Проект комплексного развития территорий (КРТ) в районе Зябликово официально одобрен столичными властями и охватывает два участка общей площадью 14,59 га на Ясеневой улице (вл. 48) и в Задонском проезде (вл. 1а). В ходе реализации планируется возвести 200,15 тыс м² недвижимости, включая жилые кварталы, многофункциональные объекты и инженерную инфраструктуру. Объём инвестиций составит 37,95 млрд ₽, а ежегодный эффект для бюджета — 629,46 млн ₽. Привлечение малого бизнеса и открытие первых этажей под коммерческие площади создадут свыше 1,4 тыс рабочих мест. Расположение рядом со станциями «Шипиловская», «Борисово», «Красногвардейская» и «Зябликово» обеспечит удобство передвижения. Существующие школы, детсады, аптеки и магазины дополнятся новым фитнес-центром, парковочными зонами и общественными пространствами, что повысит качество жизни южного округа.

Общий объём и состав застройки

  • Задонский проезд: жилые дома суммарной площадью около 9,2 тыс м².
  • Физкультурно-оздоровительный комплекс: 6,3 тыс м² современного спортзала и бассейна.
  • Ясеневая улица: многофункциональный гостиничный комплекс на 27 тыс м² и общественно-деловые помещения.

Экономический эффект и инфраструктура

Инвестиции почти в 38 млрд ₽ позволяют закупить передовое оборудование, обеспечить качественные очистные сооружения и проложить инженерные сети. Открытие коммерческих площадей на первых этажах жилых домов стимулирует малый бизнес: кафе, аптеки, сервисные центры. Баланс жилой и инфраструктурной застройки создаёт 1,4 тыс новых рабочих мест, а ежегодный доход в бюджет Москвы превысит 629 млн ₽. Проект отвечает задачам городской программы по устойчивому развитию и повышению качества среды обитания.

Объявления о продаже и аренде недвижимости

Купить квартиру
Купить дом
Снять квартиру
Снять дом
Каталог новостроек
Подать объявление

Этапы реализации и перспективы

  1. Подготовительный: выкуп и очистка участков, разработка проектной документации (1–2 года).
  2. Строительство жилья и спорткомплекса (3–5 года).
  3. Ввод гостиницы и коммерческих объектов (5–6 год).
  4. Оценка итогов, корректировка планов благоустройства.

К 2029 году район обретёт современный облик, а по программе КРТ в Москве уже прорабатывается более 336 проектов на 4,2 тыс га под руководством мэра С. Собянина. Источник: Правительство Москвы.

Итоги проекта

КРТ в Зябликово — это симбиоз жилья, спорта и бизнеса на юге столицы. Многоплановое развитие обеспечит удобство передвижения, новые рабочие места и современные общественные пространства, что сделает район привлекательным для жителей и инвесторов.

Читайте также:

Циан не работает сегодня? Всплеск жалоб в сети: Основные причины и инструкции для пользователей

Продажа ТЦ «Авиапарк» за 100 млрд ₽ – европейский рекорд

Семейная ипотека на вторичное жилье: как получить льготный кредит