По информации, опубликованной в газете «Известия», количество пентхаусов, доступных для покупки в столице, увеличилось в два раза за последний год, достигнув 214 лотов к концу июля 2025 года. Пентхаусы представлены в 23 жилых комплексах и 3 проектах с апартаментами, согласно исследованиям компании «Кортрос», охватывающей 361 проект Москвы. Данная ситуация лишь подчеркивает растущий интерес к этому формату жилья.

Ситуация на рынке пентхаусов

Несмотря на заметный рост предложения, средняя цена за «квадрат» пентхауса возросла на 34%, что неожиданно для многих экспертов. Учитывая редкость данного типа жилья и его уникальные характеристики — изысканные планировки и привлекательные виды — цены на пентхаусы остаются стабильными даже в условиях неопределенности рынка. Коммерческий директор ГК «Кортрос» в Московском регионе Светлана Сигарева отмечает, что такие квартиры выбираются как для проживания, так и для инвестиций, что делает их высоколиквидными активами, способствующими статусу владельца.

На пентхаусы в Москве приходится лишь 2% от общего объема квартир и апартаментов, что составляет около 48,8 тыс. квадратных метров из 2,8 млн «квадратов» нового жилья. Важно отметить, что площадь выставленных на продажу пентхаусов выросла с 16,7 тыс. кв. м до 42,3 тыс. «квадратов». В июле 2024 года на рынке было всего 88 таких объектов в 10 проектах, а в этом году уже 195 пентхаусов в 23 жилых комплексах.

Интерес к пентхаусам в сегменте апартаментов

Выбор пентхаусов в сегменте апартаментов также остается ограниченным. В июле 2025 года открытая продажа предоставила лишь 19 лотов в 3 проектах общей площадью 6,5 тыс. «квадратов». Средняя цена за квадратный метр таких пентхаусов составила 2,4 млн рублей, что на 12% меньше по сравнению с предыдущим годом, хотя это не снижает интерес к данному формату. Подобная ситуация подчеркивает образованность целевой аудитории и растущий инвестиционный потенциал подобной недвижимости.

Ссылка на первоисточник: Известия

Читайте также:

Москвичи выбирают новую архитектурную доминанту на Новом Арбате

Новостройка на улице Циолковского: Программа реновации в действии

Семейная ипотека: Как новые предложения могут изменить рынок жилья