Сенатор Андрей Кутепов предложил исключить квартиры площадью менее 28 квадратных метров из программы семейной ипотеки. Это предложение может оказать значительное влияние на рынок недвижимости в России. Эксперт Андрей Сердюк считает, что в случае его одобрения, спрос на жилье может перераспределиться в сторону компактных однокомнатных квартир площадью 28-32 кв. м. По его словам, девелоперы достаточно гибко реагируют на изменения в законодательстве и сделают все возможное для адаптации к новым условиям, перерабатывая планировки. На первый взгляд может показаться, что спрос на жилье ухудшится, однако, как уверяет специалист, ситуация будет выглядеть иначе. С минимальными изменениями в предложениях девелоперы могут сохранить стабильные цены на рынке.

Эта инициатива уже вызвала обсуждение среди депутатов, в частности, Андрей Рябоконь ранее также выступал с предложением ввести ограничения по общему метражу. Он направил свое письмо в Минстрой, объясняя необходимость подобных мер. Эксперт Юлия Анисимова поддерживает эти идеи и добавляет, что минимальные требования к площадям для льготной ипотеки могли бы быть установлены изначально.

Итак, какие последствия нас ждут в случае принятия этой инициативы? Как изменение в ипотечных программах повлияет на выбор покупателей и какие альтернативы появятся на рынке жилья? Важно понимать, что переориентация может быть не только на компактные квартиры, но и на другие форматы жилья, поскольку девелоперы будут стремиться удовлетворить новые потребности рынка. Ссылка на источник: Циан Журнал

Читайте также:

Москвичи выбирают новую архитектурную доминанту на Новом Арбате

Новостройка на улице Циолковского: Программа реновации в действии

Семейная ипотека: Как новые предложения могут изменить рынок жилья