Стоимость комнат в России резко возросла, увеличившись на 9,7% за год и достигнув в среднем 1,4 млн рублей. Данные предоставлены аналитиками портала «Мир квартир». Так, в 64 из 70 исследованных городов комнаты подорожали, в шести наблюдалось снижение цен. Исследование было проведено с целью анализа текущих трендов на рынке жилой недвижимости.

Лидеры по повышению цен

Наибольшее удорожание комнат наблюдается в следующих городах:

  • Магнитогорск: +62%
  • Махачкала: +49,8%
  • Курск: +35,3%
  • Волжский: +32%
  • Киров: +29,4%
  • Оренбург: +27,2%
  • Череповец: +27,1%
  • Саратов: +26,4%
  • Ульяновск: +25,2%
  • Ижевск: +24,8%

Города с падением цен

На противоположном полюсе находятся следующие города, где стоимость комнат снизилась:

  • Мурманск: -13,2%
  • Кемерово: -11,6%
  • Томск: -7,4%
  • Красноярск: -3,5%
  • Тольятти: -2,5%
  • Пенза: -1,6%

Москва и крупные города

В Москве ценник на комнаты подрос на 17,5%, средняя стоимость составляет 4,6 млн рублей. В Подмосковье стоимость составляет около 1,85 млн рублей (рост на 5,7%), а в Санкт-Петербурге — 2,97 млн рублей (рост на 9,5%).

Перспективы и контекст

Недвижимость сегмента комнат стала в последнее время более интересной для покупателей. Генеральный директор портала «Мир квартир» Павел Луценко отметил, что предложение комнат на рынке сократилось на 43%. При этом цены на комнаты растут быстрее, чем на квартиры: так, цены на студии и однокомнатные квартиры выросли всего на 7%, а средняя цена на квартиры на вторичном рынке — на 6,7%. По словам Луксенко, комнаты на 59% дешевле студий и на 77% по сравнению с обычными квартирами. Источник

Читайте также:

Рыночная ипотека на грани исчезновения: мнения экспертов

Запрет на строительство многоэтажек: новое слово в градостроительстве

Москвичи выбирают новую архитектурную доминанту на Новом Арбате