В 2025 году в России вступили в силу важные изменения, касающиеся правил перепланировки жилья. Эти поправки не только упрощают процедуры, но и усиливают контроль за незаконными переделками. Теперь узаконить перепланировку стало легче, но на собственников накладываются новые обязательства. Важно понимать, какие работы требуют согласования, а какие нет, чтобы избежать серьёзных последствий в будущем. Разберем ключевые моменты и шаги по узаконению перепланировки.

Изменения в правилах перепланировки

С января 2025 года правила перепланировки существенно изменились. Прежде всего, теперь процесс узаконения можно провести не только в Москве, но и в других регионах страны. Это значительно упростит жизнь россиян, желающим изменить свое жилое пространство.

Упрощенный порядок согласования

Ранее узаконить перепланировку без суда можно было только в Москве, теперь же это возможно для всех. Работы по подаче документов можно проводить через портал Госуслуги, что ускоряет сроки согласования и сокращает нагрузку на суды. Это важно как для собственников, так и для потенциальных покупателей, ведь сделки с неузаконенной перепланировкой становятся невозможными.

Новый перечень документов

Сокращённый список необходимых документов также стал большим плюсом для жителей. Теперь их стало меньше, что ускоряет рассмотрение заявок. Однако владельцы должны внимательно следить за соблюдением всех условий, чтобы избежать отказов. В случае отказа от официальных инстанций всегда будут указывать причину, что значительно упростит процесс исправления ошибок.

Основные работ, требующие согласования

Ниже приведены основные работы, которые обязательно нужно согласовывать:

  • Объединение или разделение комнат;
  • Перенос кухни, санузла или ванной;
  • Изменение несущих стен или любые работы с общедомовыми коммуникациями.

Если вы хотите провести косметический ремонт или убрать перегородки не несущие, согласование не требуется.

Пошаговая инструкция по согласованию

  1. Проверьте, нужно ли согласовывать вашу перепланировку.
  2. Подготовьте проект, обратившись к лицензированному проектировщику, включив в проект все необходимые планы и заключения.
  3. Подайте документы через Госуслуги. Убедитесь, что собраны все документы и уплачены госпошлины.
  4. Дождитесь решения. Срок рассмотрения составляет 15 рабочих дней.
  5. После согласования проведите ремонт. Работы должны совпадать с указанными в заявке.
  6. Получите акт о завершении работ. Подайте заявление на получение акта о завершении и отправьте его в Росреестр.

Ссылка на первоисточник — блог DomClick.

Читайте также:

Москвичи выбирают новую архитектурную доминанту на Новом Арбате

Москвичи выбирают концепцию обновления дома-книжки на Новом Арбате

Семейная ипотека: Как новые предложения могут изменить рынок жилья