В июле 2025 года рынок первичного жилья в Москве продемонстрировал значительное снижение цен в нескольких районах города. Эксперты сообщают, что наибольшее удешевление было зафиксировано в Косино-Ухтомском районе, где цены на квадратный метр упали на 11,4%. При этом средняя стоимость квадратного метра составила 248,1 тыс. рублей. Данный тренд связан с увеличением предложения жилья комфорт-класса; после ограниченного количества продаж в прошлом месяце застройщики выставили на рынок новые корпуса, что повлияло на уровень цен. Но это только начало — подробности о динамике цен во всех районах Москвы можно найти в подробном отчете от платформы bnMAP.pro.

Топ-5 районов по снижению цен на новостройки

  1. Косино-Ухтомский — -11,4% (248,1 тыс. руб.)
  2. Ново-Переделкино — -10,9% (364,4 тыс. руб.)
  3. Войковский — -10,4% (438,6 тыс. руб.)
  4. Беговой — -5,2% (824,5 тыс. руб.)
  5. Бирюлево Восточное — -4,9% (288,1 тыс. руб.)

В этих районах наблюдается активное строительство нового жилья, что является одной из причин снижения цен. Например, в Ново-Переделкино средняя стоимость квадратного метра составила 364,4 тыс. рублей, что также является следствием высокой конкуренции среди застройщиков. Войковский район, показывая падение цен на 10,4%, демонстрирует интерес со стороны покупателей, что может указывать на стабильный спрос на новостройки в этом сегменте.

Дополнительные регионы

В числе районов, также демонстрирующих снижение цен, число других локаций: Северное Измайлово, Царицыно, Бабушкинский, Новогиреево и Обручевский. Эти районы могут стать отличным вариантом для тех, кто ищет качественное жилье по доступной цене.

Сравнение средней стоимости квартир позволяет сейчас более подробно планировать свои инвестиции в недвижимость и выбирать наиболее перспективные направления для покупки. Рынок недвижимости демонстрирует гибкость и отзывчивость на изменения в спросе и предложении.

Читайте также:

Финляндия: Рынок вторичного жилья в 2025 году

Путин: строительный комплекс России выполнит все поставленные задачи

Переход на евро и его влияние на рынок недвижимости Болгарии