Отмена моратория на штрафы для застройщиков: что это значит для рынка жилья?

В Госдуме обсуждают возможность отмены моратория на штрафы и пени для застройщиков, просрочивших ввод объектов в эксплуатацию. Премьер-министр Михаил Мишустин получил запрос от Сергея Миронова, лидера фракции «Справедливая Россия — За правду», который утверждает, что отсутствие материальной ответственности у девелоперов приводит к низкому качеству строительства и увеличивает риск долгостроев. По мнению эксперта, возврат системы гражданско-правовой ответственности застройщиков не только повысит качество жилья, но и восстановит доверие потребителей. Это особенно актуально в условиях нестабильного рынка, когда дольщики могут столкнуться с финансовыми потерями из-за задержек со стороны застройщиков.

На сегодня многие эксперты считают, что срок продления моратория, который был установлен до конца 2025 года, негативно влияет на спрос на жилую недвижимость. По словам Миронова, девелоперы не несут никаких рисков за невыполнение обязательств, что приводит к недовольству со стороны граждан, ожидающих свои квартиры.

Представители екатеринбургского застройщика «СКМ Девелопмент» также высказались против отмены моратория, подчеркивая, что срыв сроков подрывает репутацию компании. Они отмечают, что даже один инцидент может значительно уменьшить доверие покупателей. Однако существует риск, что продолжение моратория лишь отложит решение назревших проблем в строительной отрасли. В условиях высоких ставок по ипотечному кредитованию спрос на новостройки снижается, что увеличивает сложности для застройщиков и потребителей.

Специалисты предупреждают: если рынок новостроек не наладится, возможно продление моратория еще на полгода в 2026 году. Это может стать еще одним шагом к ухудшению ситуации на рынке и повышению недовольства дольщиков, пишет ТАСС. Важно помнить, что покупателями жилья должны управлять безопасные условия и четкие правовые рамки, которые защитят их интересы и обеспечат устойчивое развитие строительной отрасли.

Читайте также:

Финляндия: Рынок вторичного жилья в 2025 году

Черногория облегчает пребывание для иностранцев: новые правила

Когда празднуется День строителя в России?