Спрос на хоумстейджинг: как растущий рынок меняет правила игры

Спрос на услуги хоумстейджинга в России за последний год значительно увеличился. Эта тенденция особенно заметна среди владельцев квартир, которые стремятся быстро и выгодно продать свою недвижимость. По словам ведущего аналитика компании «Этажи» Александра Иванова, каждая третья квартира теперь проходит предпродажную подготовку с использованием хоумстейджинга, в то время как год назад эта практика была распространена только у владельцев каждой четвёртой квартиры. Более того, собственники недвижимости, которые сдают своё жильё в аренду, также активнее прибегают к этой услуге.

Увеличение интереса к хоумстейджингу

Согласно информации, полученной от агентств недвижимости, на рынке долгосрочной аренды наблюдается рост доли квартир, проходящих хоумстейджинг: с 25–30% до 40–50% за прошлый год. А в сегменте посуточной аренды этот показатель достигает 70–80%. Это подтверждает основательница агентства «БезФильтров» Ригина Гордеева, которая выделила, что такая комплексная подготовка квартиры помогает собственникам выделиться на фоне высокой конкуренции на рынке.

На основании данных онлайн-сервиса «Профи.ру» за год спрос на хоумстейджинг в Москве увеличился на 37%, в Санкт-Петербурге — на 27%. В остальных регионах страны количество заказов возросло на 46%. Это указывает на то, что в столице интерес к этой услуге в 2,5 раза превышает средний по стране.

Причины растущего спроса

Рынок аренды квартир стал более конкурентным, что вынуждает собственников акцентировать внимание на привлекательности своих объектов. Юлия Дымова, глава департамента вторичной недвижимости агентства Est-a-Tet, отмечает, что хоумстейджинг стал популярным из-за сочетания высоких ставок по ипотеке и снижения спроса на жильё. Потребительское ожидание также изменилось, и многие хотят, чтобы квартиры были готовы к немедленному заселению.

Эксперты подчеркивают, что особую популярность хоумстейджинг приобрёл среди людей, стремящихся быстро продать свою квартиру в рамках альтернативных сделок или схем trade-in. По оценкам, стоимость хоумстейджинга в Москве колеблется от 100 до 200 тысяч рублей, тогда как в регионах услуги стоят на 10–15% дешевле.

Растущий спрос на хоумстейджинг указывает на то, что этот рынок, будучи адаптированным к современным экономическим условиям, становится важным инструментом для успешной продажи и аренды недвижимости РИА Недвижимости.

Читайте также:

Рост цен на вторичное жильё: эксперты прогнозируют тенденции до конца года

Как правильно выбрать квартиру: ключевые моменты

Цены на вторичное жилье в Москве: кто стал лидером по росту