В последние месяцы в России наблюдается бурное обсуждение мер по оживлению рынка жилой недвижимости. Одним из основных инструментов, который вновь может оказаться в центре внимания властей, является расширение программы семейной ипотеки. По информации издания «Известия», правительство рассматривает сценарии, которые позволят значительно увеличить доступность ипотеки для российских семей. Так, акцентируется внимание на возможности изменения условий для получения льготной ипотеки, что может существенно повлиять на спрос на жилье в стране.

Согласно мнению экспертов, таких как Валерий Тумин, директор рынков России и СНГ fam Properties, одним из главных изменений может стать повышение возрастного порога детей, дающего право на льготу по семейной ипотеке. В настоящее время программа доступна для семей с детьми до шести лет или с детьми с инвалидностью до 18 лет. Расширение этой программы позволит большему числу семей воспользоваться возможностью приобрести жилье по льготной ставке. Дополнительно обсуждается возможность распространения программы на вторичный рынок и включение в неё семей участников СВО, что расширит охват программы.

Среди других инициатив, обсуждаемых правительством, находятся отмена лимитов по сумме кредита и исключение банковских комиссий. Эти меры помогут дополнительно сократить финансовую нагрузку на покупателей и сделать ипотечные кредиты более доступными. Существует вероятность, что данные изменения поддержат спрос на жилье и обернутся ростом объемов продаж на рынке недвижимости. По словам Юлии Анисимовой, эксперта по ипотечному кредитованию, принятие таких мер может привести к краткосрочному всплеску спроса, однако без более серьезного снижения ставок на рынке это может быть лишь временным решением.

Помимо этого, в правительстве активно работают над другими мерами поддержки застройщиков. В частности, предлагается продлить мораторий на взыскание неустоек за задержку сдачи жилья и возможно отсрочить уплату налога на прибыль для строительных компаний, которые используют высвобождённые средства для завершения своих проектов. Это поможет уменьшить финансовое давление на девелоперов и стимулировать дальнейшие вложения в строительство нового жилья.

Ссылка на первоисточник: Cian

Читайте также:

Рыночная ипотека на грани исчезновения: мнения экспертов

Запрет на строительство многоэтажек: новое слово в градостроительстве

Смерть основателя “Самолета”: продолжение успешной стратегии компании