Мегаполисы с наибольшим ростом аренды жилья в 2025 году

Согласно недавнему исследованию «Авито Недвижимость», к июлю 2025 года объем долгосрочной аренды жилья в российских мегаполисах показал значительный прирост. Воронеж занял первое место, где предложение арендных квартир увеличилось на 77%. Следующими по темпу роста стали Челябинск (+69%) и Краснодар (+67%). В то же время, Москва продемонстрировала самый низкий рост среди миллионников, составивший только 17%. В этом посте мы рассмотрим детали и причины таких изменений.

В исследовании рассматриваются данные по сравнению предложений аренды жилья в середине 2025 года с аналогичными данными за прошлый год. Результаты показывают, что абсолютный рост предложения варьировался от 17 до 77%. Это свидетельствует о росте интереса к долгосрочной аренде на фоне постоянных ценовых изменений.

Статистика по городам

Рынок аренды жилья на сегодняшний день продолжает оставаться динамичным, и, хотя в целом предложение увеличивается, в Москве и Санкт-Петербурге наблюдается менее выраженный рост, что может быть связано с высокими арендными ставками в этих регионах.

Общие тенденции по России

По данным «Яндекс Аренда», средняя стоимость долгосрочной аренды по всем городам-миллионникам составила 34 тыс. руб. и снизилась на 6.3% за первое полугодие 2025 года. Примечательно, что в ряде небольших городов наблюдается даже больший рост предложения. Например, в Липецке увеличение составило 84%, что также указывает на усиление конкурентоспособности этих регионов на рынке аренды.

Подводя итоги

Анализ спроса на аренду показывает, что в 2025 году россияне сохраняют интерес к длительной аренде жилья. Исходя из текущих данных, видно, что сезонного роста спроса пока не наблюдается, однако многие ищут временное жилье заранее, что подтверждается словами экспертов. Источник

Читайте также:

Рыночная ипотека на грани исчезновения: мнения экспертов

Запрет на строительство многоэтажек: новое слово в градостроительстве

Программа реновации: 1,2 тысячи москвичей осматривают новые квартиры