С приближением 1 сентября в России вступают в силу новые критерии для изъятия бесхозных земельных участков, о которых сообщило правительство. Это изменение касается широкого спектра землевладельцев, так как участки будут признавать заброшенными при конкретных условиях. Основные критерии для признания участка бесхозным включают занятость более половины территории бытовыми отходами в течение года и отсутствие необходимых строений на землях, предназначенных для застройки.

Если участок не используется по назначению более трех лет, собственнику могут грозить штрафы и даже изъятие земли. Несмотря на изменения, эксперты полагают, что нововведения не приведут к повышению стоимости земельных участков под индивидуальное жилищное строительство (ИЖС). В частности, Александр Кальсин, основатель строительной компании АПС ДСК, утверждает, что это решительное действие государства направлено на оптимизацию использования земель, имеющих значительное значение для общества.

Основные моменты новой инициативы:

  • Участок считается заброшенным, если на нем много мусора и нет строительства более 7 лет;
  • Возможные санкции для владельцев неиспользуемых участков включают штрафы до 50 тыс. рублей;
  • Это решение должно помочь улучшить состояние земельных ресурсов в отношении их использования.

Позиция экспертов о новом порядке

По мнению экспертов, изменения могут затронуть только участки, долгое время не использовавшиеся по назначению. Существенно они поменяют рынок в краткосрочном периоде, сомневаются девелоперы: по мнению Максима Лазовского, владельца строительной компании «Дом Лазовского», новые нормы не скажутся на стоимости земель, так как речь идет о введении участков в отдаленных локациях, а не о ликвидных землях.

Предложенные законодательные изменения подчеркивают стремление государства улучшить использование земельных участков и скорректировать обращения по изъятию. Следует отметить, что бесхозные земли не должны находиться в заброшенном состоянии, поскольку это противоречит интересам экономики и развития региона. Читать подробнее на Циане

Читайте также:

Рыночная ипотека на грани исчезновения: мнения экспертов

Запрет на строительство многоэтажек: новое слово в градостроительстве

Смерть основателя “Самолета”: продолжение успешной стратегии компании