30 июля 2025 06:32, Александр Коренев, Новости недвижимости, 👁 1040
Во втором квартале 2025 года аналитики ведущей европейской платформы по недвижимости Idealista зафиксировали беспрецедентное снижение цен на жильё в прибрежных городах южной Италии. Стоимость квадратного метра упала ниже отметки €600, что открывает уникальные возможности для покупки доступного жилья с видом на Средиземное море. Апулия, Калабрия и Сицилия лидируют в рейтинге по экономичности инвестиций, предлагая развитую инфраструктуру, благоприятный климат и экологически чистые ландшафты. Доступность таких объектов делает их привлекательными как для жизни круглый год, так и для сезонного отдыха, а также для вложений с высокой потенциальной доходностью. Гибкий формат удалённой работы и растущий интерес к качественной жизни у моря стимулируют спрос среди европейских фрилансеров и молодых семей. Согласно отчету Idealista (https://www.idealista.it/news), наибольший интерес вызывает жильё в небольших прибрежных городках с населением до 20 000 человек, где цены достигли рекордно низких значений.
Почему цены на побережье снизились
Снижение стоимости недвижимости на итальянском юге связано с несколькими факторами:
- Избыточное предложение частных объектов после пандемии и миграционных волн
- Государственные программы реструктуризации старых зданий и сёл
- Демографический спад и отток населения из малых поселков
- Рост удалённой занятости и стремление к более доступному образу жизни
Каждый из этих факторов усилил конкурентное давление на рынке, что привело к образованию ценового дна.
+7 988 622-42-45