Черноморский бум: спрос на недвижимость в Болгарии взлетел на 15%

В последние годы интерес к рынку недвижимости в Болгарии стабильно растёт. По данным Национального статистического института Болгарии (https://www.nsi.bg), в 2025 году спрос на жилые объекты увеличился более чем на 15% по сравнению с прошлым годом. Основной поток покупателей приходит из России, Германии и Великобритании: инвесторы оценивают комбинацию доступных цен, благоприятного климата и перспектив долгосрочной аренды. Особенно активно приобретают квартиры и дома в регионах Бургаса, на северных курортах и в популярных туристических зонах.

Какие факторы формируют цену

• Близость к морю и инфраструктуре
• Качество отделки и статус жилья
• Возраст здания и его техническое состояние
• Наличие пляжных клубов и объектов удобств

Локации с наибольшим спросом

Текущая динамика и прогнозы

Аналитики отмечают, что объём сделок остаётся на высоком уровне, и в 2025 году он может вырасти ещё на 10–12%. Активность в сегменте элитной недвижимости сместилась в сторону исторических городов и охраняемых курортов. Для поддержки инвесторов болгарское правительство обсуждает упрощение процедуры получения ВНЖ при покупке жилья.

Вывод: рынок недвижимости в Болгарии демонстрирует устойчивый рост и привлекательные возможности для иностранных инвесторов. Комплекс факторов — от ценовых преимуществ до климатических условий — делает черноморское побережье интересным направлением для вложений в 2025 году.

Читайте также:

Продажа ТЦ «Авиапарк» за 100 млрд ₽ – европейский рекорд

Реновация в Москве: альтернативы сносу советских домов

Новые горизонты реновации в ВАО Москвы