29 июля 2025 15:19, Александр Коренев, Новости недвижимости, 👁 192
В центре Москвы три этажа кирпичного XVIII века простояли без хозяев и постепенно превратились в руины. Фасад лишился штукатурки, окна выбиты или заколочены, а внутри от стен остались одни голые кирпичи. Здание бывшего отделения полиции «Басманный» стоит заброшенным с 2014 года, несмотря на несколько анонсированных реставрационных проектов. Власти вновь выставили объект на торги с начальной ценой 100 млн рублей по программе «1 рубль за квадратный метр». Победитель определится 8 августа 2025 года, а новый владелец получит возможность открыть в памятнике архитектуры учебный центр, кафе или музей.
Исторический обзор
• 1782 г. — усадьбу в стиле классицизма и русской псевдоготики возводят, вероятно, по проекту Василия Баженова.
• 1790 г. — владелец Николай Трубецкой арестован за масонство, имение переходит к генерал-майору Василию Кару.
• 1812 г. — пожар при отступлении французов в войне с Наполеоном сильно повреждает каменную постройку.
• 1820-е гг. — восстановление и преобразование в Басманную полицейскую часть с каланчей и подземными «могилками».
• Начало XX в. — в тюрьме содержались Владимир Короленко, Владимир Маяковский и Инесса Арманд.
Современное состояние
По данным Инвестиционного портала Москвы, здание оценивают как неудовлетворительное:
- Фасад: штукатурка снята, кирпичи облупились.
- Окна: стекла выбиты, проемы частично заколочены фанерой.
- Внутренние помещения: снята отделка, пол заменен на песок с расположенными на нем остатками деревянных настилов.
- Коммуникации: электрические сети демонтированы, света нет.
Сигнальная лента и временные ограждения лишь обозначают опасные зоны. Памятник архитектуры включен в «Красную книгу Архнадзора», но долгие годы бездействия приводит его к полной аварийности.
Перспективы проекта
- Учебно-культурный центр или музей городской истории;
- Современный коворкинг или арт-пространство;
- Рестораны, кафе и бутики с атмосферой XIX века;
- Офисный комплекс с элементами исторической среды.
Победитель аукциона возьмет на себя обязательства по реставрации и содержанию памятника в соответствии с Федеральным законом № 73-ФЗ «Об объектах культурного наследия». Работы должны быть завершены в течение пяти лет.
Новая глава для памятника
Бывшее Басманное отделение полиции ждет своего превращения из заброшенного строения в активный городской объект. Успешная реставрация поможет сохранить архитектурное наследие Москвы и открыть уникальное пространство в историческом центре.
Читайте также:
Москва взрывает тренд: 800 новых спортивных зон и 1,5 тыс. детских площадок
Как долгострой в Люблино рушит планы и судьбы дольщиков ЖК «Станция Л»
