14 июля 2025 08:18, Александр Коренев, Новости недвижимости, 👁 376
Новая точка на карте московского обновления: Комитет государственного строительного надзора (Мосгосстройнадзор) выдал разрешение на возведение жилого дома по программе реновации в районе Измайлово. Проект включает два корпуса общей площадью жилых помещений 10 000 м² на земельном участке № 10 по 3-й Прядильной улице. Девелопер получит возможность начать строительные работы после уведомления о старте СМР. Первая партия объектов программы появится уже в 2025 году, что ускорит переселение жителей устаревшего фонда.
Объём и планировка жилого дома
• Два 14-этажных корпуса объединены общим паркингом и стилобатом первого этажа.
• На первом уровне запроектированы лифтовые холлы, комнаты для консьержа, колясочные.
• В каждом подъезде установят по четыре лифта грузоподъёмностью 400 кг и 1 000 кг.
Общая жилая площадь проекта составляет порядка 10 000 м², что позволит расселить свыше 200 семей по современным стандартам комфорта.
Архитектурные особенности фасада
Главный архитектор Москвы Сергей Кузнецов отметил сочетание керамического кирпича натуральных оттенков. Для динамики фасада применят блоки разной толщины и раскладки, создавая эффект светотени. Такая «пластика» фасада отвечает лучшим мировым примерам малоэтажной застройки и подчеркивает новую эстетику обновлённого района.
Инфраструктура и благоустройство
В проекте учтены требования безбарьерной среды:
- Доступные пандусы и тактильная плитка в подъездах.
- Зоны отдыха с скамейками и зелёными насаждениями.
- Современные детские и спортивные площадки.
- Круглосуточное видеонаблюдение и LED-освещение дворовой территории.
Весна и осень будут сопровождаться сезонным озеленением. Управление благоустройством курирует ГБУ «Жилищник», обеспечивая своевременный уход за растениями.
Контроль качества строительства
Антон Слободчиков, руководитель Мосгосстройнадзора, подчеркнул, что каждую стадию возведения будут инспектировать специалисты Центра экспертиз, исследований и испытаний в строительстве. Лабораторные анализы стройматериалов и инструментальные проверки конструкций гарантируют соответствие проектным требованиям (источник: mos.ru).
Итоги проекта и перспективы программы
Программа реновации утверждена в августе 2017 года, охватывает около 1 млн москвичей и включает расселение 5 176 домов. Мэр Москвы поручил удвоить темпы реализации, что сыграет ключевую роль в достижении целей национального проекта «Инфраструктура для жизни». Запуск строительства в Измайлово демонстрирует готовность города к масштабному обновлению жилого фонда и повышению качества городской среды.
Вам так же будет интересно узнать: 2,5 тыс. семей переехали по реновации в Кузьминках
