Во втором квартале 2025 года столичные власти утвердили пять новых проектов комплексного развития территорий (КРТ), которые затронут запад, северо-восток и юго-восток Москвы. Объём планируемой застройки составит почти 346 000 м² под общественно-деловую и социальную инфраструктуру, а за счёт редевелопмента депрессивных площадок будет создано 8 700 новых рабочих мест. По словам министра Правительства Москвы и руководителя Департамента градостроительной политики Владислава Овчинского, эти проекты позволят вернуть в хозяйственный оборот заброшенные участки и сформировать современные урбанистические кластеры с удобной транспортной доступностью и полным набором сервисов.

Что такое проекты комплексного развития территорий

Проекты КРТ — это масштабные урбанистические программы по превращению бывших промышленных зон и неэффективно используемых участков в многофункциональные городские кварталы. В рамках каждого проекта:

  • Проектируются новые автомобильные и пешеходные дороги с учётом транспортной логистики;
  • Возводятся жилые дома и офисные комплексы;
  • Создаётся социальная инфраструктура: школы, детсады, поликлиники;
  • Обустраиваются парковые зоны и общественные пространства.

По состоянию на июнь 2025 года в столице находится на согласовании или реализации 336 проектов КРТ общей площадью свыше 4 200 га. Эта работа ведётся по поручению мэра Москвы Сергея Собянина.

Объявления о продаже и аренде недвижимости

Купить квартиру
Купить дом
Снять квартиру
Снять дом
Каталог новостроек
Подать объявление

Детали новых проектов во втором квартале 2025 года

Район Площадь, м² Функции Рабочие места
Дорогомилово 78 000 Офисы, коворкинги, автопрокат 1 900
Очаково-Матвеевское 56 000 Торговля, сервисы, детский сад 1 400
Ново-Переделкино 65 000 Жильё, поликлиника, фитнес-центр 1 700
Бутырский 90 000 Технопарк, бизнес-инкубатор 2 100
Южнопортовый 57 000 Торгово-развлекательный центр, кафе 1 600

Экономический и социальный эффект

  1. Увеличение занятости: 8 700 новых рабочих мест в кластерах КРТ.
  2. Снижение нагрузки на транспорт: новые дорожные развязки разгрузят основные магистрали.
  3. Рост привлечения инвестиций: современные комплексы стимулируют частные вложения.
  4. Улучшение качества жизни: комфортные дворовые пространства, доступ к услугам.

По данным официального портала мэра Москвы, первый этап реализации новых КРТ стартует уже в конце 2025 года.

Итоги развития КРТ в столице

Программа КРТ преобразует историю городского ландшафта: бывшие промзоны превращаются в комплексные кварталы с инфраструктурой мирового уровня. Пять новых проектов, одобренных во II квартале 2025, станут локомотивом дальнейшей урбанистической модернизации. К 2030 году планируется реализовать более 500 проектов КРТ, что обеспечит более 50 000 рабочих мест и значительно повысит инвестиционную привлекательность Москвы.

Бесплатная консультация и подбор от эксперта платформы АЛЛЕ Недвижимость +7 988 622-42-45

Читайте также:

Как застройщики превращают новостройки в умные квартиры в 2025?

Семейная ипотека по месту регистрации заемщика, новые правила

Промзона Автомоторная преобразится: 9 высокотехнологичных комплексов