13 августа 2025 05:45, Александр Коренев, Новости недвижимости, 👁 396
Средняя цена загородных домов в России стала выше на 6% за последний год, достигнув 65,6 тыс. рублей за квадратный метр. Такие данные были предоставлены аналитиками «Домклик» на основе исследований рынка недвижимости, проведённых по состоянию на конец июля 2025 года. Примечательно, что в большинстве регионов наблюдается увеличение цен, причем ни один из них не проявил тенденцию к снижению. Это явление свидетельствует о стабильном интересе со стороны покупателя к загородной недвижимости, даже в условиях инфляции, которая в июле составила уровень 6% по сравнению с предыдущим годом. Важно отметить, что повышенный интерес обусловлен не только экономическими факторами, но и растущим благосостоянием населения крупных городов.
Динамика цен в лидирующих регионах
Динамика цен на загородные дома в России впечатляет. В Подмосковье наблюдается значительный рост цен на уровне 17,5%, что объясняется высоким спросом на жильё вблизи столицы. Далее идут Омская область с ростом на 12,9% и Калининградская область с 12,3%, где наблюдается увеличение туристического потока. В топ-5 также попали Нижегородская область и Пермский край с ростом цен на 12,2% и 11,3% соответственно.
| Регион | Рост цен (%) | Средняя цена (млн руб.) |
|---|---|---|
| Московская область | 17,5 | 9,4 |
| Омская область | 12,9 | ? |
| Калининградская область | 12,3 | 8,0 |
| Нижегородская область | 12,2 | ? |
| Пермский край | 11,3 | 5,3 |
Наименьший рост цен был зафиксирован в Краснодарском крае (1,5%) и некоторых других регионах, таких как Воронежская и Ростовская области, где прирост составил около 4,8%.
Факторы, влияющие на рынок
За последний год на рынок загородной недвижимости в России повлияли ключевые экономические факторы, такие как рынок труда и уровень инфляции. Тем не менее, спрос на комфортное жильё за городом продолжает оставаться актуальным. При этом, даже при росте цен, объём выставленных на продажу объектов почти не изменился, что также вносит вклад в стабильные показатели на рынке.
По данным анализа, в сравнении с январем 2025 года цены в среднем по России остались практически на одном уровне, увеличившись всего на 1,1%. Это указывает на отсутствие традиционных сезонных колебаний в спросе.
Таким образом, прогнозы о дальнейшем росте цен на загородные дома остаются высокими, что подчеркивает их привлекательность для инвесторов и владельцев.
Для подробной информации обратитесь к источнику: РБК
Читайте также:
ВТБ снизил ставки по ипотеке: что это значит для заемщиков
