Вчера портал «Мир квартир» опубликовал долгожданное исследование, в котором названы самые востребованные у покупателей вторичного жилья улицы Москвы, собрав статистику более 2 600 пользовательских запросов за последние 30 дней. Сегмент «вторички» показывает устойчивую динамику – за год средняя цена за квадратный метр в столице выросла на 7,5%, до 350 000 ₽, однако ряд районов продолжает предлагать более выгодные варианты. Лидером стала Ангарская улица (345 запросов), за ней расположились Профсоюзная (321) и Псковская (306), где стоимость «квадрата» ниже среднерыночной на 20%. Оптимальный баланс цены и инфраструктуры привлекает широкий круг покупателей и формирует новые тренды на рынке.

Почему Ангарская улица стала лидером

  • Низкий средний ценник: 277 400 ₽/м² против 350 000 ₽ по Москве.
  • Удобная транспортная доступность: метро «Речной вокзал» и МЦК «Беломорская» в шаговой доступности.
  • Развитая инфраструктура: школы, детские сады, поликлиники и торговые комплексы.
Улица Запросы Цена за м² (₽) Средняя стоимость (млн ₽)
Ангарская 345 277 400 17,5
Профсоюзная 321 312 000 20,3
Псковская 306 290 000 18,7
Дубнинская 298 265 000 16,0
Таганская 285 475 900 27,0
Шипиловская 273 222 000 14,2
Живописная 260 249 000 15,5
Тайнинская 255 231 000 14,8
Новочеремушкинская 243 305 000 19,1
Зеленоградская 235 260 000 16,4

При этом самая высокая средняя стоимость квадратного метра зафиксирована на Таганской улице — 475 900 ₽, что на 36% превышает показатель по Москве. Недалеко от неё расположились Профсоюзная и Новочеремушкинская улицы с ценой 312 000 ₽ и 305 000 ₽ за метр соответственно.

Итоги и перспективы

Спрос на доступные предложения и развитую инфраструктуру сохраняет свою силу: покупатели готовы выбирать вторичное жилье в районах со сбалансированной ценой и качеством жизни. Аналитики прогнозируют, что рейтинг популярных улиц будет изменяться в зависимости от динамики цен и обновления городской среды, а именно невысокая стоимость «квадрата» при сохранении удобств станет главным драйвером рынка.

Источник: исследование портала «Мир квартир».

Вам так же будет интересно узнать: КРТ Москва: как программа меняет облик столицы

Reaction
0
Reaction
0
Reaction
0
Reaction
0
Reaction
0
Reaction
0
#новости_недвижимости
#вторичное_жилье
#новости_россии_и_мира
#недвижимость_москва
#популярные_улицы
#топ_улиц