Согласно последним данным форумов недвижимости, стоимость строительства каркасного дома в Подмосковье значительно возросла. По информации Дмитрия Молчагина, руководителя строительной компании «Ярчес», с 2024 года цена за квадратный метр теплого контура без коммуникации и отделки поднялась с 55-65 тыс. руб. до 85-90 тыс. руб. в 2026 году. Это повышение на 25% стало неожиданностью, так как ожидалось, что в условиях снижения спроса цены на строительные материалы должны были снизиться. Однако ситуация оказалась иной: поставщики и подрядчики были вынуждены перейти на тяжелые оборотные кредиты, что непременно сказалось на конечной стоимости продукции.

Подать объявление

Обращает внимание, что весомым фактором роста цен стало введение обязательного НДС даже для малых компаний. Эти изменения привели к тому, что в какое-то время стоимость возведения каркасного дома возросла на 40-50%. Позитивным импульсом для снижения цен и восстановления спроса стало введение программы льготного кредитования для подрядчиков ИЖС от ДОМ.РФ, которая активно поддерживает строительство путем предложения льготных ставок. Также поправки в налоговый кодекс об освобождении от НДС при использовании эскроу-счетов создают дополнительную стимуляцию на рынке.

Читайте также:

Как решить проблему с самовольным захватом соседского участка

Рынок ипотеки для индивидуального жилищного строительства (ИЖС) в мае 2026 года