Какие предновогодние скидки предлагают в новостройках Москвы в 2024 году
С начала декабря столичные застройщики запустили ряд акций и скидок на квартиры в новостройках Москвы. В 2024 году ситуация с дисконтом отличается от предыдущих лет, и покупатели могут рассчитывать на привлекательные предложения. В этой статье мы расскажем о самых актуальных предложениях от девелоперов, которые уже активно анонсируют скидки и акции на квартиры в Москве, а также что из этого можно ожидать в преддверии Нового года.
Средний размер скидок и тенденции на первичном рынке жилья
Средний размер скидки на квартиры в новостройках Москвы в 2024 году составил около 5%, что на 2% больше, чем в прошлом году. Это обусловлено тем, что девелоперы всё чаще предлагают ограниченные предложения, которые распространяются на отдельные квартиры или апартаменты в рамках конкретных проектов.
По словам экспертов, на сегодня скидки доступны в 185 из 300 жилых комплексов столицы. Важно отметить, что такие скидки не всегда способны компенсировать рост цен на жилье за последние годы, однако они создают дополнительные стимулы для покупателей.
Сравнение скидок в 2023 и 2024 годах:
| Размер скидки | Доля проектов с такими скидками (декабрь 2023) | Доля проектов с такими скидками (декабрь 2024) |
|---|---|---|
| 30% и выше | 0% | 4% |
| 20-29% | 12% | 12% |
| 10-19% | 15% | 18% |
| до 10% | 6% | 12% |
| Скидки обсуждаются индивидуально | 67% | 54% |
Как видно из таблицы, количество проектов с крупными скидками (30% и выше) существенно возросло по сравнению с декабрем 2023 года.
Почему скидки в 2024 году стали выше?
Согласно свежим новостям недвижимости, одной из причин роста размеров скидок является снижение покупательской активности и окончание программы льготной ипотеки. Застройщики, стремясь поддержать спрос на свою продукцию, начали активнее использовать прямые скидки, а также предложили более гибкие условия рассрочек и субсидированных ипотечных программ.
Эксперты отмечают, что в 2024 году застройщики все чаще прибегают к «рекомендательным скидкам». Когда новый покупатель получает скидку по рекомендации предыдущего клиента, тот, в свою очередь, может получить бонус. Сумма вознаграждения может достигать 100 тыс. рублей.
Какие скидки предлагают в новостройках?
В последние годы популярными стали специальные акции от девелоперов, например, розыгрыши квартир или подарки к покупке, такие как машино-места в подземных паркингах. Кроме того, во многих проектах предлагаются уникальные условия при 100%-ной оплате, а субсидирование ипотечных ставок стало менее популярным, поскольку девелоперы стремятся снизить затраты.
Кроме этого, на рынке наблюдается рост предложений с рассрочками. Покупатели могут выбрать оптимальные условия с ежемесячными или поквартальными выплатами, а также возможностью перевода на ипотеку.
Как выбрать лучшее предложение на рынке?
- Рассрочка без удорожания. Некоторые девелоперы предлагают рассрочку без повышения цен на квартиру, что может быть выгодным для покупателя.
- Субсидированная ипотека. На жилье в строящихся домах предлагают программы с субсидированной ставкой (например, 5%), что позволяет существенно снизить финансовую нагрузку.
- Акции и подарки. В некоторых ЖК есть интересные новогодние акции, включая розыгрыши и бонусы при покупке.
Таким образом, несмотря на рост цен, новости сегодня подтверждают, что застройщики предлагают множество выгодных акций и скидок, которые могут существенно снизить итоговую стоимость жилья.
Заключение
В новостройках Москвы предновогодний период всегда сопровождается снижением цен и запуском различных акций. Однако важно учитывать, что эти скидки не компенсируют полностью рост стоимости жилья в последние годы. Прежде чем принять решение о покупке, внимательно изучите условия предложений, чтобы выбрать наиболее выгодный вариант для себя. Следите за свежими новостями недвижимости, чтобы не пропустить интересные предложения от столичных девелоперов.
Автор
Анна Анчихрова
Дата публикации
25 декабря 2024 19:00
Рубрика
Горячие новости
Просмотров
192
