Москва наращивает темпы КРТ: новые корпуса в Троицке и Щукине сданы в эксплуатацию

С января по июнь 2025 года в Москве удалось ввести в эксплуатацию более 90 300 м² современной жилой недвижимости в рамках программ комплексного развития территорий (КРТ). В двух административных округах — Троицком и Северо-Западном — сдача восьми инновационных жилых корпусов стала ключевым событием полугодия. Пять пятиэтажных монолитных зданий вблизи деревни Яковлево формируют новый микрорайон с развитой инфраструктурой, включающей детские сады, школы и озеленённые дворы. В Щукине, на территории бывшей промзоны «Октябрьское Поле», возведены три корпуса переменной этажности общей площадью свыше 73 100 м². Проект предусматривает более тысячи современных квартир с энергоэффективными системами отопления и вентиляции. Городской Комитет Мосгосстройнадзора контролировал каждый этап возведения и отделки, а эксперты Центра исследований и испытаний в строительстве подтверждали соответствие материалов строгим нормам. Завершив работы, застройщики благоустроили общественные пространства, установив площадки для спорта, прогулочные аллеи и места для отдыха.

Объемы нового строительства

• Площадь сданных объектов: 90 300 м² (январь–июнь 2025)
• Троицкий округ: 5 монолитных корпусов, 17 100 м²
• Щукино (промзона «Октябрьское Поле»): 3 корпуса, 73 100 м²
• Более 1 000 квартир в новом жилом комплексе Щукина

Контроль качества и экспертиза

Комитет государственного строительного надзора города Москвы (Мосгосстройнадзор) проводил более 20 выездных проверок на объектах Троицка и Щукина. Инспекторы оценивали:

• Прочность и геометрию несущих конструкций
• Экологичность и сертификаты материалов
• Соответствие инженерных систем проектной документации

По итогам экспертиз Центра исследований и испытаний в строительстве были оформлены заключения о полном соответствии возведённых корпусов нормативам Источник: mos.ru.

Инфраструктура и социальная среда

Новые микрорайоны создаются как многофункциональные кластеры:

1. Общеобразовательные учреждения и детские сады
2. Торговые галереи и кафе на первых этажах
3. Парковые зоны, велодорожки и площадки для воркаута
4. Доступная среда для маломобильных групп населения

Итоги и перспективы развития

Программа комплексного развития территорий Сергея Собянина охватывает 336 проектов на более чем 4 200 га. Темпы ввода жилья в первой половине 2025 года подтверждают эффективность стратегии по освобождению промзон и неэффективных участков под комфортное жилищное строительство. Дальнейшие этапы КРТ предусматривают возведение социальных объектов, переход на «зелёные» технологии и расширение сетей общественного транспорта.

Вам так же будет интересно узнать: Вторичка в центре Москвы: квадратный метр превысил стоимость в миллион рублей