Как долгострой в Люблино рушит планы и судьбы дольщиков ЖК «Станция Л»

Каждое утро жители замороженного ЖК «Светлый мир „Станция Л“» на Люблинской улице в Москве открывают телефон и с тревогой обновляют чаты дольщиков и страницы застройщика. Они вынуждены оплачивать ипотеку за бетонные скелеты домов, продолжая жить на чемоданах в съемных квартирах с детьми и пожилыми родственниками. По данным Росреестра (https://rosreestr.gov.ru), работы остановлены более года, а арест владельца Seven Suns и переход проекта к Capital Group не дали реальных подвижек. Эти истории — о девяти семьях, чьи жизни разделились на «до» и «после» обещанной сдачи жилья.

Разрушенные надежды семей

• Екатерина, Ростов, ипотека 7,1 %: совмещает аренду и кредит, ожидая ребёнка, боится оказаться без средств к существованию.
• Алена, Липецк, двое детей-инвалидов: по 14 часов без выходных работает курьером, детей водит в спецшколу.
• Юлия, пятеро детей: переехала в Муром, 350 км от Москвы, на время стройки лишилась городской прописки.
• Евгения, Краснодар, «молодая семья»: продала жильё на юге, не получила многодетные выплаты из-за отсутствия регистрации.
• Полина, Томск, двойняшки: продала единственную квартиру, судится за отсрочку платежей.
• Артём, инженер: платил до 140 тыс. ₽ в месяц, не может планировать детей.
• Анжела, 7 лет копила на взнос: оказалась в виртуальной квартире, ребёнок родился в 25 недель.
• Лира, беженка из Луганска: кредит у работодателя, живёт в Новосибирске и Москве сразу.
• Анастасия, ЭКО-мама: малыш реабилитируется, ипотека и аренда поглощают все доходы.

Финансовая нагрузка и жизнь на чемоданах

Суммарные расходы дольщикам составляют:

• Ипотека и рассрочка Seven Suns: от 60 тыс. до 100 тыс. ₽/мес.
• Аренда жилья в Москве: 30 – 60 тыс. ₽/мес.
• Займы у родственников и кредит у работодателя.
• Медицинские и реабилитационные услуги — до 70 тыс. за курс массажа.

Вместе это превращает любой месяц в испытание на грани выживания.

Борьба за справедливость

Дольщики организовали инициативную группу, подписывают петиции, пишут обращения в Мосгордуму и президенту (https://mosgorduma.ru). Некоторые обратились в суды и прокуратуру. Но механизм достройки в условиях смены застройщика и уголовных дел против руководства Seven Suns еще не отлажен.

Перспективы достройки и поддержка

По официальному сайту Capital Group (https://capitalgroup.ru) проект находится на этапе передачи документации, но сроки нового старта не объявлены. В Госдуме обсуждают поправки о страховании рисков дольщиков и создании фонда достройки долгостроев. Эксперты рекомендуют:

1. Обратиться к юристам по дольевому строительству.
2. Консолидировать требования дольщиков перед новым застройщиком.
3. Добиваться временной льготы по ипотеке у банков-партнеров.

Реалии 2025 года показывают: за чертой готовых домов остаются сотни семей, и отрешенные обещания надёжных застройщиков стали для них вопросом жизни и смерти.

Вам так же будет интересно узнать: Материнский-капитал vs образование: почему недвижимость побеждает?