22 июня 2026 13:08, Татьяна Кондакова, Новостройки, 👁 22
Анализ рынка первичной недвижимости показывает, что предпочтения россиян в выборе новостроек постоянно меняются. Согласно исследованию, проведенному аналитиками Домклик, по состоянию на начало 2026 года, квартиры в жилых комплексах покупаются в основном в рамках ипотечного кредитования. Выяснилось, что комфорт-класс занимает лидирующие позиции как по количеству предложений, так и по количеству сделок. В частности, на данный класс приходится впечатляющие 65,2% от всех объявлений и около 67% от всех ипотечных сделок. Интерес к эконом-классу демонстрирует рост, его доля в сделках составляет 24,3%, что говорит о высоком спросе на доступное жилье. Важно отметить, что бизнес и премиум-сегменты остаются нишевыми, с минимальными долями на рынке (8,1% и 0,6% соответственно). Поэтому выбор жильцов зависит от их финансовых возможностей и потребностей.
Класс недвижимости: что предпочитают россияне
- Комфорт-класс: 65,2% сделок.
- Эконом-класс: 24,3% сделок.
- Бизнес-класс: 8,1% сделок.
- Премиум-класс: 0,6% сделок.
Современные покупатели также отдают предпочтение многоэтажкам, где более половины сделок (55,2%) осуществляется в домах высотой от 13 до 25 этажей. На среднеэтажное жилье (6-12 этажей) приходится 26,9% покупок, в то время как высотные здания привлекают лишь 13,6% покупателей. Малоэтажные здания (до 5 этажей) остаются в тени — всего 4,4% сделок.
Инфраструктура: что важно для покупателей
Одна из ключевых причин выбора жилого комплекса — наличие инфраструктуры. Недавний анализ показал, что в 90,6% новостроек, в которых проходили ипотечные сделки, присутствуют детские площадки, а спортивные площадки востребованы в 85,1% случаев. Социальная инфраструктура, такая как школы и детские сады, также есть в 70% приобретаемых комплексов, что стало важным фактором в принятии решения.
+7 988 622-42-45