Молжаниновский район: минимальный прирост цен на вторичное жилье в мае 2026 года

В мае 2026 года в Москве наблюдалась стабилизация цен на вторичное жилье. Согласно данным аналитической компании “Инком-Недвижимость”, средняя стоимость квадратного метра выросла на 5,2%, достигнув 306,5 тыс. рублей, что стало рекордом с января 2012 года. Однако в ряде районов цена на вторичное жилье увеличилась менее значительно, что является положительным моментом для покупателей. В частности, наименьший рост, составивший всего 1,3%, был зафиксирован в Молжаниновском районе, где средняя цена 1 кв. м составила 244,4 тыс. рублей. Статистика свидетельствует о том, что снижения цен не произошло ни в одном из районов Старой Москвы, что вызывает определенные вопросы о будущем рынка недвижимости в столице.

Цены на жилье в разных районах

Аналитики выделили несколько районов, где показатели роста цен остались на минимальном уровне:

Источники утверждают: в пяти вышеуказанных районах наблюдается замедленный прирост цен, что обусловлено наличием бюджетных квартир на рынке и отсутствием высокой конкуренции. Как отмечает Дмитрий Таганов, руководитель аналитического центра “Инком-Недвижимость”, спрос на жилье остается достаточно высоким, что приводит к исчерпанию экономичных предложений, при этом более дорогие квартиры продолжают поднимать среднюю цену на недвижимость в городе. Эта ситуация говорит о сильной динамике на вторичном рынке и делает покупку жилья, особенно в верхнем ценовом сегменте, менее доступной для среднего потребителя.

Что дальше?

Анализируя текущие тенденции, можно отметить, что рынок недвижимости в Москве продолжает развиваться в направлении увеличения цен при наличии определенных локальных особенностей. Следующий квартал может принести новые изменения, и важно внимательно отслеживать динамику цен, чтобы сохранить актуальность предложений для покупателей. По данным экспертов, в первом квартале 2026 года зафиксировано снижение цен в районе Метрогородок на 1.1% — это также указывает на нестабильность в отдельных сегментах. Более того, несмотря на общие тенденции роста, можно ожидать, что спрос на доступное жилье будет устойчивым.

Читайте также:

Аренда жилья в России: причины стабильности цен в пиковый сезон

Резкое падение спроса на кладовки и машино-места в новостройках Москвы

Будущее московского строительства: как изменится столица