Asterus может выкупить бизнес-центр "Тесла" в Москве

Девелопер Asterus, возглавляемый Виталием Мащицким, ведет активные переговоры с компанией “Эталон” о приобретении бизнес-центра “Тесла”, расположенного на проспекте Лихачева в Нагатинской пойме на юге Москвы. С учетом растущих трендов на рынке коммерческой недвижимости, эта сделка может стать одной из самых масштабных в 2025 году. Как сообщает издание “Ведомости”, рыночная стоимость бизнес-центра колеблется в пределах 8-8,5 миллиардов рублей. نظ съм сделанные расчеты показывают, что при арендной ставке примерно 40 тысяч рублей за квадратный метр в год, потенциальный доход для инвестора может составить около 1,32 миллиарда рублей в год, что позволит ему окупить затраты всего за шесть-семь лет.

Динамика рынка офисной недвижимости

На текущий момент рынок офисной недвижимости демонстрирует стабильный рост. В частности, как отметили эксперты, в районе Нагатинской поймы наблюдается высокий спрос на офисные помещения и низкое количество свободных площадей. Арендаторы ищут качественные объекты, и “Тесла” отвечает этим требованиям.

Общие характеристики бизнес-центра “Тесла”:
- Общая площадь: 35,000 квадратных метров
- Изначальная цель строительства: крупная финансовая компания
- Текущий статус: спрос на аренду высок, предложение ограничено

Этот объект недвижимости не только обеспечивает потенциальные доходы для инвестора, но и представляет собой перспективный актив для долгосрочных вложений. Как показывает практика, такие инвестиции имеют смысл в свете постоянного роста цен на недвижимость и аренду в Москве.

Следовательно, шаг Asterus по приобретению бизнес-центра “Тесла” является обоснованным решением в контексте растущего интереса к офисной недвижимости в столице. Важным аспектом для инвесторов остается четкое понимание текущих рыночных тенденций и потенциальных доходов от вложений.

Потенциальная сделка Asterus: Выкуп бизнес-центра “Тесла” в Москве

Динамика рынка офисной недвижимости

Объявления о продаже и аренде недвижимости