В июне 2025 года президент России Владимир Путин подписал закон, который значительно меняет порядок использования земельных участков. Документ опубликован на официальном портале правовых актов и вступит в силу с начала следующего года. Глобальное нововведение направлено на сокращение административных барьеров и числа споров в сфере земельных отношений. Благодаря унификации подходов представители бизнеса, граждане и органы власти получат более прозрачный и понятный механизм определения целевого назначения участков. Введение упрощённого порядка изменения вида использования участков призвано устранить неоднозначности при согласовании проектов, а расширение перечня допустимых работ откроет новые возможности для строительства и инфраструктуры. Эксперты прогнозируют сокращение судебных тяжб минимум вдвое и повышение инвестиционной привлекательности регионов.

Что изменилось

  • Разрешение на смену вида использования теперь предоставляется при подаче электронного заявления через ЕГРН вместо бумажных форм.
  • Размещать некапитальные объекты и геодезические пункты можно вне зависимости от первоначального целевого назначения участка.
  • Для линейных объектов допустимый вид использования определяют документация по планировке территории, что ускоряет строительство и подключение к сетям.

Кто выиграет

Граждане, застройщики и муниципальные органы получат более понятную и быструю процедуру. По словам руководителя Росреестра Олега Скуфинского, унификация критериев позволит снизить число отказов и судебных тяжб^Источник: Rosreestr.

Новые правила на практике

В пилотных регионах уже тестируют электронную систему согласования, и аналитики фиксируют сокращение времени оформления документов на 30% по сравнению с предыдущим годом^Источник: RBC Realty.

Итоги

Новый закон устанавливает единый и прозрачный механизм определения видов использования земель, снижает административные барьеры и ускоряет реализацию инфраструктурных проектов по всей России.

Читайте также:

Реновация в Москве: альтернативы сносу советских домов

Новые горизонты реновации в ВАО Москвы

Приоритетный соцнайм жилья без длинных списков для многодетных семей