В начале июня 2026 года рынок вторичного жилья в Москве сотрясен новыми данными — район Бирюлево Западное стал лидером по доступности. Согласно исследованию, проведенному аналитиками компании «Инком-Недвижимость», средняя цена квадратного метра в этой зоне составила всего 212,3 тыс. руб. Такие показатели делают Бирюлево Западное привлекательным местом для тех, кто ищет недорогое жилье. Второе место по цене занял район Восточный с ценой 212,4 тыс. руб. за квадратный метр, затем идет Капотня с ценой 212,8 тыс. руб. за квадратный метр.

Район Округ Средняя цена 1 кв. м (тыс. руб.)
Бирюлево Западное ЮАО 212,3
Восточный ВАО 212,4
Капотня ЮВАО 212,8
Некрасовка ЮВАО 222
Бирюлево Восточное ЮАО 227,8

Также в первую пятерку по доступности вошли Некрасовка и Бирюлево Восточное с ценами 222 тыс. руб. и 227,8 тыс. руб. за квадратный метр соответственно.

Дмитрий Таганов, эксперт в недвижимости, отмечает: «Невысокие цены на жилье в этих районах обусловлены устаревающим жилфондом и репутацией локаций. Тем не менее, это создает устойчивый спрос». Рынок вторичного жилья продолжает изменяться, а данные за конец 2025 года показывают, что Восточный и Капотня также попадают в топ доступных районов.

Объявления о продаже и аренде недвижимости

Купить квартиру
Купить дом
Снять квартиру
Снять дом
Каталог новостроек
Подать объявление

Наиболее низкие цены остаются очень актуальными для населения, желающего улучшить свои жилищные условия без значительных финансовых затрат. Это важно учитывать при выборе района для покупки недвижимости.

Подробнее на РБК недвижимость: ссылка

Читайте также:

Власти Москвы опровергли слухи о новых проверках перепланировок

Лидеры по росту цен на жилье бизнес-класса в Москве в мае 2026 года

Средний срок продажи квартир на рынке недвижимости России: анализ и тенденции