29 июня 2025 10:47, Александр Коренев, Новости недвижимости, 👁 1212
Апартаменты небоскреба Trump Tower на Пятой авеню давно считаются символом элитной недвижимости Нью-Йорка, однако мало кто знает, почему эти объекты не вызывают восторга у российских покупателей. Президент и основатель девелопера Sminex Алексей Тулупов в интервью РБК подчеркнул ключевые нюансы: высота потолков в 2,5 метров не соответствует ожиданиям представителя российского сегмента люкс-жилья, а сочетание «гладких» интерьеров и стандартного планировочного решения воспринимается как недостаток. За прошедшие годы в сегменте премиум-класса в России сформировались иные требования — от просторных холлов и собственной управляющей компании до развитой инфраструктуры и высокой технологичности. В результате зарубежные бренды обязаны адаптировать свои проекты, чтобы отвечать запросам взыскательного клиента.
Особенности восприятия элитного жилья в России
Российский рынок премиум-класса отличается следующими характеристиками:
- Высота потолков от 3 метров и более для создания ощущения пространства.
- Наличие лобби с консьерж-сервисом, зоной отдыха и частным фитнес-центром.
- Собственная управляющая компания для оперативного обслуживания.
- Инфраструктура: детские площадки, кафе, зелёные зоны на территории комплекса.
По словам Алексея Тулупова, покупателей привлекают не просто квадратные метры, а продуманная экосистема жилого комплекса, когда все детали — от материалов отделки до уровня шумоизоляции — выходят на первый план.
Опыт Тулупова и международные примеры
Алексей Тулупов лично оценил жилые объекты Trump Organization в Нью-Йорке и Панаме. Он отмечает:
+7 988 622-42-45