Правила предоставления льготной «Семейной ипотеки» на покупку вторичного жилья планируется разработать до конца 2024 года. Об этом заявил вице-премьер России Марат Хуснуллин. Инициатива возникла в ответ на поручение президента Владимира Путина, который подчеркнул необходимость распространения программы на вторичный рынок недвижимости, особенно в населенных пунктах с ограниченным строительством нового жилья. Такая мера может существенно улучшить доступность жилья для семей, проживающих в небольших городах и сельских районах.
На данный момент программа охватывает только покупку нового жилья от застройщиков. Расширение на вторичный рынок позволит семьям выбирать из более широкого спектра объектов недвижимости, что особенно важно для регионов, где новое строительство ограничено. При этом ключевыми аспектами остаются анализ состояния доступного жилья и формирование критериев для его участия в программе. Работа ведется в сотрудничестве с Министерством финансов и Министерством строительства России.
Экономические аспекты и влияние на рынок недвижимости
Эксперты отмечают, что введение «Семейной ипотеки» на вторичное жилье может стать стимулом для региональных рынков недвижимости. В таких населенных пунктах, как правило, имеется значительный объем вторичного жилья, которое при поддержке государства сможет удовлетворить спрос семей. Введение льготных условий кредитования способно сократить финансовую нагрузку на заемщиков, так как средняя ставка по семейной ипотеке составляет 6%.
Однако существуют определенные вызовы. Необходимость проверки состояния жилья, его соответствия нормативам и рыночной стоимости может усложнить процесс оформления кредитов. Для банков это потребует дополнительных ресурсов, связанных с оценкой объектов и управлением рисками. Тем не менее, положительное влияние программы может выразиться в увеличении объема сделок на вторичном рынке и укреплении экономики регионов.
Перспективы и ожидания
Предполагается, что реализация нового механизма произойдет в несколько этапов. На первом этапе будет определен список населенных пунктов, где программа будет наиболее актуальна. Затем последует формирование конкретных требований к объектам недвижимости и разработка стандартов кредитования. По словам Марата Хуснуллина, анализ текущего состояния рынка уже активно ведется, что позволяет рассчитывать на оперативное внедрение изменений.
Расширение программы «Семейной ипотеки» может стать значительным шагом в государственной поддержке семей с детьми. Это позволит не только решить проблему доступного жилья, но и стимулировать социально-экономическое развитие малых городов и сельских районов. Окончательные решения ожидаются до конца года, что оставляет надежду на быстрое улучшение жилищных условий для тысяч семей.
Инициатива по внедрению механизма выдачи «Семейной ипотеки» на вторичное жилье представляет собой важный шаг в развитии жилищной политики России. Расширение программы охватывает не только экономический, но и социальный аспекты, помогая улучшить качество жизни семей и развивать региональные рынки недвижимости. Ожидается, что до конца года будут разработаны четкие правила, которые откроют новые перспективы для заемщиков и укрепят доверие к государственной поддержке.
Автор
Татьяна Кондакова
Дата публикации
28 декабря 2024 13:29
Рубрика
Горячие новости
Просмотров
180
