26 июня 2025 11:41, Александр Коренев, Новости недвижимости, 👁 1850
Российские парламентарии предлагают отменить процентную ставку по семейной ипотеке для семей с тремя и более детьми, доведя её до нуля. Лидер ЛДПР Леонид Слуцкий обратился к премьер-министру Михаилу Мишустину с предложением установить 6% для семей с одним ребёнком, 3% для семей с двумя детьми и 0% для семей с тремя и более детьми. По его мнению, действующая программа с 6% годовых и 20% первоначальным взносом существенно ограничивает доступ к жилью многодетных семей. По официальным данным Росстата, к концу прошлого года число многодетных семей в России выросло до 2,65 млн (vs 2,4 млн годом ранее). Цель инициативы — стимулировать появление третьего ребёнка и сделать постоянное жильё более доступным.
Новая схема семейной ипотеки
Предложение депутата Слуцкого включает три ключевых уровня процентных ставок:
- 6% для семей с одним ребёнком
- 3% для семей с двумя детьми
- 0% для семей с тремя и более детьми
Одновременно член «Справедливой России» Сергей Миронов предлагает снизить ставку с 6% до 3% для всех участниц программы и разрешить брать кредит без первоначального взноса под залог существующего жилья. Основные аргументы:
- Снижение финансовой нагрузки на многодетные семьи.
- Сокращение расходов на аренду во время переезда.
- Стимулирование демографического роста.
| Показатель | Текущая ставка | Предложенная ставка |
|---|---|---|
| Семья с одним ребёнком | 6% | 6% |
| Семья с двумя детьми | 6% | 3% |
| Семья с тремя и более детьми | 6% | 0% |
Реализация схемы потребует перераспределения бюджетных средств и прогнозов обязательных расходов на компенсации процентных выплат банкам.
Экономический эффект и демографическая мотивация
По оценке экспертов Центробанка России, ответ на запросы многих семей может повысить спрос на ипотеку до 15–20% в сегменте первичного рынка. Укороченные сроки кредитования с 0% позволят семьям быстрее расплачиваться и сокращать долговую нагрузку. В то же время критики указывают на возможное увеличение государственного дефицита и необходимость долгосрочного финансирования такой льготы.
Дополнительные аргументы в поддержку инициативы:
- По данным Банка России, средняя ставка по ипотеке в марте 2024 г. составляла 9,2%.
- В ряде регионов доступное жильё обходится дороже из-за дефицита предложений.
- Программа 0% может выступить мощным фактором для семей с низким доходом.
Одновременно снижение ставки до 3% для всех участников поможет сбалансировать бюджетную нагрузку и сохранить стимул к рождению детей.
+7 988 622-42-45