Стройка ЖК Cityzen встала из-за метро: что говорят в Мосгосстройнадзоре?

В конце мая стало известно о приостановке строительства жилого комплекса Cityzen в районе Покровское-Стрешнево. Причиной стал запуск профилактического обследования тоннелей Таганско-Краснопресненской линии московского метрополитена вблизи участка застройки. По информации Мосгосстройнадзора, с 24 апреля 2025 года Мосинжпроект проводит детальный мониторинг конструкций подземных галерей, чтобы исключить возможное влияние работ на безопасность пассажиров и устойчивость тоннелей. Инженеры выполняют замеры деформации, проверяют тюбинговые кольца и оценивают потребность в защитных мероприятиях, а застройщик MR Group приостановил монтажные работы до официального заключения специалистов. Ситуация привлекла внимание дольщиков и экспертов, которые ожидают прозрачного отчёта и своевременного возобновления стройки.

Что произошло?

Компания MR Group приостановила работы на стройплощадке ЖК Cityzen после поступившей в её адрес рекомендации Мосгосстройнадзора. Ведомство не зафиксировало нарушений технологии, однако защитные мероприятия признаны необходимыми для обеспечения безопасности метро. По словам представителей надзорного органа, обследование тоннелей позволит выявить малейшие смещения и предотвратить возможные риски.

Причины приостановки работ

Основные факторы, заставившие приостановить стройку:

• мониторинг изменений напряженного состояния тюбингов;
• оценка влияния вибраций от буро-взрывных и монтажных работ;
• необходимость подготовки официального заключения АО «Мосинжпроект»;
• согласование защитных компенсационных мероприятий.

Детали обследования тоннелей

Актуальные данные о процессе мониторинга:

Влияние на дольщиков и сроки

1. Сдвиг сроков передачи ключей примерно на 1–2 месяца;
2. Возможная корректировка графика финансирования;
3. Оперативное информирование инвесторов на официальных ресурсах MR Group.

Что дальше?

После получения отчёта АО «Мосинжпроект» разработает и согласует с Мосгосстройнадзором противоосадочные и компенсационные меры. Работы продолжатся только после одобрения всех технических решений. По словам экспертов, подобная практика профилактики — стандарт для крупных столичных проектов рядом с инфраструктурой метро.

Источник: РИА Недвижимость (https://ria.ru/20250522/metro-1839151314.html)

В заключение отметим, что приостановка строительства не означает отказ от проекта. Скорее, это шаг к повышению безопасности жителей и гостей столицы.

Читайте также:

Реконструкция «Багратиона»: как изменится мост и окрестности

Цена новостроек вырастет на 50%, мнения лидеров рынка, экспертов и аналитиков, прогнозы и факты. Когда купить недвижимость?

ЦДМ на Лубянке превращают в космический фуд-молл: фото и подробности