В июле 2025 года продажи жилья в новостройках России показали положительную динамику, впервые за год увеличившись на 7,3% по сравнению с аналогичным месяцем 2024 года, когда отмена льготной ипотеки обрушила рынок. По данным аналитического сервиса DataFlat, зарегистрировано 43,4 тыс. сделок с новостройками, что является хорошим показателем в условиях кризиса. В этом контексте стоит отметить, что даже цены на новостройки остаются стабильными, а выручка девелоперов достигла 402,1 млрд рублей, что также на 7% больше чем в прошлом году.

  • Динамика продаж по сравнению с 2024 годом: Июль 2024 оказался не самым успешным, с резким падением продаж, тогда как новый искусственный спрос, сформированный предложением рассрочек, в июле 2025 бросает свет на улучшение ситуации.
  • Цены на жилье: Средняя стоимость квадратного метра осталась практически на уровне 196,7 тыс. рублей, при этом средняя площадь квартир составила 47 квадратов, что говорит о том, что рынок успел адаптироваться к новым условиям.

«Июль 2025 года оказался более успешным благодаря новым механизмам работы с покупателями», — отмечает Александр Пыпин, руководитель DataFlat. Это позволяет говорить о том, что в будущем рынок новостроек может продолжить расти при условии сохранения текущих тенденций.

  • Статистика продаж: Рынок учитывает данные о долевом участии (ДДУ) и переуступке прав на жилье. Эти данные важны для понимания текущей ситуации и будущих ожиданий. Актуальные сведения фиксируются на момент регистрации сделок в Росреестре.

Рынок новостроек показывает признаки восстановления, несмотря на сложные условия. Ожидается, что новые финансовые предложения от застройщиков могут дополнительно подтолкнуть спрос.

Источник

Читайте также:

Рыночная ипотека на грани исчезновения: мнения экспертов

Запрет на строительство многоэтажек: новое слово в градостроительстве

Программа реновации: 1,2 тысячи москвичей осматривают новые квартиры