11 августа 2026 15:00, Татьяна Кондакова, Новостройки, 👁 38
Согласно последним данным аналитического сервиса DataFlat, в 2026 году спрос на новостройки в Москве и области снизился на 20%. Особенно заметный спад наблюдается в Новой Москве, где продажи уменьшились почти на 50%. Однако в Подмосковье ситуация обратная: наблюдается рост интереса к новым квартирам. В июле 2026 года было зарегистрировано 8,7 тыс. сделок, что на 18% меньше, чем в прошлом году. Данные выводы стали возможными благодаря анализу первичных сделок, полученных из Росреестра.
Уменьшение спроса на первичное жилье
Статистика подтверждает, что общий спрос на первичное жилье в Москве и области снизился на 18% за год, тем не менее, продажи в Подмосковье увеличились. Например, в Новой Москве в июле было зафиксировано 1,1 тыс. сделок, что на 48% меньше по сравнению с аналогичным периодом прошлого года, но на 5% больше, чем в июне. В Старой Москве было совершено 3,6 тыс. сделок — на 26% меньше по сравнению с прошлым годом и на 2% больше по сравнению с июнем. В Подмосковье количество сделок выросло на 11% — до 3,9 тыс.
Рост расходов на покупку новостроек
Несмотря на снижение количества сделок, расходы на приобретение первичных квартир увеличились. В Старой Москве средняя стоимость квартиры достигла 35,8 млн руб., что на 27% больше, чем в прошлом году. В Новой Москве средняя цена составила 16,1 млн руб. (+23%), а в Подмосковье — 10,7 млн руб. (+12%). Однако отмечается, что покупатели начали выбирать более доступные квартиры, что повлияло на средний чек: в Старой Москве он уменьшился на 4%, а в Подмосковье на 1%.
+7 988 622-42-45