С 2025 года россияне, которые покупают недвижимость в ипотеку, могут рассчитывать на значительное увеличение суммы налогового вычета. Член Национального финансового Совета Банка России Сергей Гаврилов сообщил, что налоговый вычет для определённых категорий граждан, в том числе для тех, кто платит повышенные ставки НДФЛ, будет увеличен до 1,1 млн рублей. Это изменение связано с переходом на прогрессивную шкалу налогообложения, которая вступит в силу с начала следующего года.
Что изменится для покупателей недвижимости?
Суть изменения заключается в корректировке механизма имущественного налогового вычета. Ранее граждане могли вернуть до 260 тыс. рублей за покупку жилья и до 390 тыс. рублей — за ипотечные проценты. Однако с введением прогрессивного налога на доходы физических лиц (НДФЛ) для граждан с доходом более 50 млн рублей, максимальный возврат увеличится. Новый подход предполагает дифференцированные ставки налога, что позволит более состоятельным россиянам получить более значительные суммы по налоговому вычету, вплоть до 1,1 млн рублей.
Прогрессивная шкала НДФЛ: как это работает?
С 2025 года вступает в силу новый порядок налогообложения с прогрессивной шкалой для высокодоходных граждан. Для россиян с доходом выше 50 млн рублей ставка НДФЛ составит 22%. Это, в свою очередь, повышает максимально возможный налоговый вычет при покупке недвижимости. Таким образом, богатые россияне смогут не только существенно сэкономить при оформлении ипотеки, но и получить значительную сумму возврата по налогам, что может стать весомым стимулом для дальнейших инвестиций в рынок недвижимости.
Роль нововведений в стимулировании рынка недвижимости
Одним из целей введения новой прогрессивной шкалы НДФЛ является стимулирование покупки недвижимости и поддержка ипотечного кредитования. С увеличением налогового вычета российские семьи, особенно с высоким уровнем дохода, будут мотивированы инвестировать в недвижимость, что, в свою очередь, способствует улучшению ликвидности на рынке жилья. Это также может повлиять на устойчивость и рост цен в сегменте премиальной недвижимости, где потенциальные покупатели смогут воспользоваться новыми налоговыми льготами.
Вступление прогрессивного налога и повышение налогового вычета открывают новые перспективы для состоятельных россиян, что, безусловно, скажется на динамике рынка недвижимости. Время покажет, насколько успешным окажется этот шаг в долгосрочной перспективе для экономики страны.
Свежие новости и актуальные изменения в законодательстве вы всегда можете найти на страницах нашего блога allestate.pro
Автор
Татьяна Кондакова
Дата публикации
07 февраля 2025 13:00
Рубрика
Горячие новости
Просмотров
156
