06 августа 2025 07:30, Александр Коренев, Новости недвижимости, 👁 1342
В июле 2025 года средние цены на новостройки в Москве снизились на 2%. Эта тенденция вызвана разной динамикой в сегментах комфорт-класса, бизнес-класса и элитного жилья. Анализ ситуации позволил выделить ключевые моменты, которые интересуют как покупателей, так и инвесторов.
Динамика цен на новостройки комфорт-класса
Согласно исследованию агентства «Бест-Новострой», новостройки комфорт-класса в Москве показали снижение средней цены квадратного метра на 1%. На данный момент она составляет 370 тыс. руб. Такой рост был вызван увеличением средней площади квартиры с 46,7 до 47,6 кв. м за месяц. При этом спрос на квартиры в Зеленограде и восточной части города продолжает оставаться высоким. Этот сегмент предоставляет разнообразные предложения по средней цене 17,6 млн руб. за лот, что является результатом роста общей площади.
Бизнес-класс: Цены слегка поднялись
Объекты бизнес-класса в Москве по итогам июля наметили небольшой рост, на 1%, до 556,5 тыс. руб. за квадратный метр. Величина среднего объекта составила 34,2 млн руб. Учитывая, что половина всех предложений по новостройкам сосредоточена именно в этом сегменте, аналитики отмечают значительное уменьшение предложения за месяц, хотя средняя площадь квартир осталась на уровне 61,4 кв. м.
