02 июля 2025 05:48, Александр Коренев, Новости недвижимости, 👁 288
Московские власти приступили к масштабному редевелопменту части бывшей промзоны в Южном Бутове общей площадью 30,7 га. В рамках программы комплексного развития территорий (КРТ) застройщик «Град Пехотная» заключил с городом договор стоимостью 109,6 млн руб. Проект предполагает строительство около 27 000 м² жилья по программе реновации, школы на 900 мест, детского сада на 200 детей, спортивного центра с бассейном, многофункционального общественного комплекса с гостиницей и объектов для двух судебных участков. Инвестиции превысят 106 млрд руб., что обеспечит ежегодный бюджетный эффект не менее 1,7 млрд руб. и создаст более 4 000 рабочих мест mos.ru.
Особенности комплексного развития территорий
- Интеграция жилья с социальной и производственной инфраструктурой на территории бывшего завода.
- Благоустройство дворовых пространств, озеленение и создание пешеходных аллей.
- Упор на экологичность: использование энергоэффективных материалов и систем вентиляции.
- Развитие транспортной доступности: пешеходные связи со станцией МЦД «Бутово» и выходы к Варшавскому шоссе.
Инфраструктурные объекты нового квартала
- Жилые комплексы общей площадью около 27 000 м² под программу реновации.
- Образовательный кластер: школа с 36 классами и детский сад на 15 групп.
- Спортивный центр с многофункциональным залом и бассейном длиной 25 м.
- Общественно-деловой центр с гостиницей на 80 номеров и коммерческими помещениями.
- Административные здания для двух судейских участков.
Экономический эффект и сроки реализации
Суммарные вложения превысят 106 млрд руб., из которых более 20 % будут направлены на развитие социальной инфраструктуры и транспортных сетей. По оценке Департамента градостроительной политики Москвы, отраслевая прибыль и рост налоговых поступлений принесут городу не менее 1,7 млрд руб. ежегодно. Стройка завершится к концу 2027 года, а первые корпуса и школа примут первых жителей уже в IV квартале 2025 г.
Итоги проекта
Преобразование бывшей промзоны в самодостаточный жилой район отвечает городским стратегиям устойчивого развития и реновации. Новый квартал обеспечит удобное жилье и рабочие места, создаст современный общественный центр и экологичную среду для более чем 2 500 семей в Южном Бутове.
Вам так же будет интересно узнать: Как в России строят 86-метровый парусный мост — рекордный проект в столице
