Купить таунхаус, 431 м², 3 этажа

№ 2407

Дом 431 кв м с отделкой и мебелью на участке 11,35 сот. в КП Усадьба Романцево. Поселок расположен в 34 км от МКАД по Калужскому шоссе. Территория Новой Москвы.

Особенности объекта: продуманная планировка, ремонт под ключ, меблирован, оборудованная зона патио с покрытием из тика и газовым грилем, костровая зона. В доме сделана приточная вентиляция, отделочные материалы и мебель Balmoral, Cattelаn, MrDoors, кухня с мебелью и техникой Liebherr, техническая комната с мокрой зоной для помывки животных, лестница из микробетона с led подсветкой и ограждением из закаленного стекла, открытый балкон с панорамным видом, на втором этаже отделка из американского ореха, авторские предметы интерьера.

Конструктив:

Фундамент – монолитная плита. Материал стен – кирпич, фасад утеплен и оштукатурен, крыша – мягкая кровля. Окна – стеклопакеты Rehau с ламинацией. Газовый котел Buderus, насос Grunfos, инженерия Rehau.

Коммуникации:

Центральные коммуникации заведены в дом и разведены: газ, электричество, водопровод, канализация. Установлена система теплых полов, дом отапливается, полностью готов к проживанию.

Внутри выполнен ремонт "под ключ", установлена сантехника, встроенная кухня с бытовой техникой, в гостиной дровяной камин.

Планировка:

Первый этаж: входная группа, холл, гардеробная, кухня-столовая-гостиная с выходом на террасу, спальня (кабинет), с/у, котельная, кладовая.

Второй этаж: холл, мастер-блок с ванной и гардеробной, мини-кухня, чтобы налить кофе утром, не спускаясь в основную кухонную зону, 2 спальни, большой с/у, балкон.

Мансарда: 100 кв метров свободного назначения с выводами всех коммуникаций, возможно оборудовать лофт-зону, сауну, дополнительные спальни или мастерскую для творчества.

Участок 11,35 соток, правильной формы, выполнен ландшафтный дизайн. Оборудована костровая зона, зона барбекю. Участок огражден с четырех сторон забором с подсветкой. На участке организована парковка на 2 автомобиля, установлены автоматические ворота.

Инфраструктура:

КП «Усадьба Романцево» — обжитой камерный поселок на 25 домовладений. Поселок окружен лесным массивом, проложены асфальтированные дороги, проезд в поселок осуществляется по пропускам. В пешеходной доступности магазин, зоопарк, кафе, зона семейного отдыха. Школы, детские сады и поликлиники в п. Шишкин Лес, Красная Пахра и г. Троицк. Хорошая транспортная доступность. Остановка маршрутки в 1,5 км от поселка до м. Ольховая, Теплый Стан.