Купить таунхаус, 996.6 м², 3 этажа

Продается современный дом премиум-класса в живописном и престижном районе

Просторный дом площадью 996,6 м² на участке 16 соток — гармоничное сочетание элегантности, уюта и продуманной функциональности. Уникальная планировка с четырьмя отдельными входами позволяет организовать пространство под любые задачи: для жизни большой семьи, приема гостей или создания приватных рабочих зон.

Планировка дома:

Цокольный этаж (355,9 м²):

Просторный зал с камином — атмосферные вечера в теплой обстановке

Фитнес-зал — забота о здоровье, не выходя из дома

Зона отдыха — место для релаксации и любимых занятий

Прачечная, котельная, электрощитовая и технические помещения — все продумано до мелочей

Первый этаж (265 м²):

Парадная гостиная с камином — идеальное пространство для приема гостей

Кухня-столовая с функциональной рабочей зоной — воплощение кулинарных шедевров

Бассейн и сауна — приватный SPA-комплекс для отдыха и восстановления

Спальня с санузлом — комфортное размещение для жильцов и гостей

Первый этаж (100 м²):

Кухня-столовая

Две спальни с санузлами — уютные пространства для отдыха

Второй этаж (205 м²):

Три просторные спальни с гардеробными и санузлами

Второй этаж (70 м²):

Гостиная и кухня-столовая — уютная зона для семейных вечеров

Просторная веранда с панорамными окнами — место для утреннего кофе и вечерних встреч

Дополнительная спальня с санузлом

Качество строительства и инженерия:

Фундамент: железобетонные сваи + блоки ФБС

Стены: газобетонные блоки D500 (тепло и звукоизоляция)

Кровля: плоская с бельгийской гидроизоляцией и утеплением пенопластом 100 мм

Коммуникации: центральные водоснабжение и канализация, дренажная система по периметру

Электричество: 45 кВт

Отопление: СПГ

Парковка: крытая на 3 машины + просторная открытая площадка

Преимущества участка:

Уединенность — нет соседей, только березовая роща. Уникальное расположение участка обеспечивает полную уединённость и обособленность. Он не имеет общих границ с соседями и не соприкасается с другими участками, что создаёт ощущение приватности и тишины.

Речка Сосенка — рыбалка на карасей в шаговой доступности

3 км до МКАД, удобный выезд на Калужское шоссе

Метро в пешей доступности

Развитая инфраструктура — ЖК "Испанские кварталы" в 10 минутах (магазины, кафе, школы, детсады)

Грузинский ресторан "Усадьба Пиросмани" — живая музыка и изысканная кухня

Дополнительные возможности:

Надстройка мансарды (+300 м²) — потенциал увеличения жилой площади

Расширение участка на 10% за счет муниципальной земли

Московская прописка, закрытая территория, въезд по пропускам

Свободная продажа, без обременений! Один собственник.

Этот дом — не просто жилье, а воплощение статусного образа жизни в гармонии с природой, не выезжая за пределы Москвы. Идеальный выбор для тех, кто ценит комфорт, безопасность и престиж!

Готовы к просмотру? Свяжитесь с нами прямо сейчас!