Купить таунхаус, 480 м², 2 этажа

Продается 2-х этажный, новый дом, построенный в стиле австрийского шале.

Общая площадь 480 кв.м. (без учета балконов). Новая Москва, 36 км Калужского шоссе. Асфальт до участка. Земельный участок - 21,6 соток. Территория огорожена, освещена. Видеонаблюдение, охрана. Два въезда. Сделана объездная дорога вокруг дома и автостоянка на несколько а/м. Дом может использоваться под кафе, магазин, гостиницу, жилые апартаменты или как жилой дом, для постоянного проживания. Вокруг лес, луга, озера.

Магистральный газ. Отопление - два газовых котла. Электричество отдельный трансформатор на 16 кВа. При необходимости мощность может быть увеличена, за счет замены трансформатора. Вода - скважина. Канализация - септик. Дом построен из уникальных, экологически чистых материалов:

1 этаж - арболитовый блок, толщина стен 50 см; Полы - керамическая плитка. 2 этаж - профилированный брус, утепленный эковатой; крыша катепал.

Площадь 1 этажа - 237 кв.м.

Холл 7м. + два блока 110 и 113 кв.м.+ топочная (с отдельным входом) - 7 кв.м. Ремонт - под чистовую отделку. Потолки армстронг, пластиковые окна, ставни на окнах, деревянные межкомнатные двери, на полу,- везде плитка. Санузлы - в плитке.

1 блок: планировался под кафе - 110 кв.м. Площадь обеденного зала 50 кв.м., кухня 24 кв.м., кладовая 8 кв.м., кабинет 8 кв.м., 3 санузла по 2 кв.м., душевая 4 кв.м., коридор 10 кв.м. Имеется отдельный вход для загрузки товара. Ремонт - под чистовую отделку стен.

2 блок: 113 кв.м. (планировался под магазин). Площадь зала 104 кв.м., кладовая 5 кв.м., санузел - 4 кв.м. Имеется отдельный вход для загрузки товара. Пластиковые окна и балконные двери, деревянные межкомнатные двери, ламинат в комнатах, плитка в санузлах. Ремонт - под чистовую отделку стен.

Помещения могут быть использованы для различного бизнеса ( сдачи в аренду под различные услуги, садовый центр, магазин, кафе, размещение пункта выдачи - ОЗОН, WB, Яндекс и т.п.)

Площадь 2 этажа - 243 кв.м.

Большой холл 35 кв.м.; 2 санузла в холле по 3 кв.м.; 5 больших светлых помещений (37, 40, 40, 42, 43 кв.м.) с высокими потолками (более 3,5 м). Балконы по периметру всего этажа. Виды на лес, поле и дачный поселок. Помещения могут быть использованы для проживания большой семьи или для различного бизнеса ( апартаменты для постоянного проживания, под гостиничные номера, либо для сдачи в аренду под различные услуги ). Ремонт - под ключ.

Московская прописка и льготы. Дом с большим участком и перспективами для инициативных хозяев - по цене двушки в спальном районе!