Купить таунхаус, 171.2 м², 2 этажа

Арт. 50994170 Продаётся уютный 2-этажный дом, общей площадью 171.2 м2, на участке 7 соток (фактически 9 соток) по адресу: г. Москва, внутреннее тер. гор. поселение Новофёдоровское, квартал 182, д. 156, стр.1 (Московская регистрация). Дом каркасный, построен в 2020 году компанией ООО "Терем" по проекту "Канцлер-2 К-200 9Х9.5 м". Фундамент свайно-забивной 150х150х3000 мм, цоколь обшит осп и утеплён. Крыша - мягкая черепица, стены - каркас из бруса, снаружи обшиты сайдингом, изнутри - вагонкой, толщина утеплителя 200 мм. В доме на 1-м этаже: 3 изолированные комнаты, площадью 18.3 м2, 9.9 м2, 10.8 м2, кухня 10.8 м2, холл, крыльцо, санузел (совмещенный), топочная и 2 застеклённые террасы 16.3 м2 и 4.1 м2. На 2-м этаже: 3 изолированные комнаты, площадью 18.2 м2, 18.2 м2, 11.2 м2, холл 8.8 м2, 2 с/узла (один переделан под гардеробную). Высота потолков - 2.6 м. Панорамные окна создают ощущение пространства. В 3-х комнатах установлены кондиционеры.

Коммуникации:

Электричество - 15 кВт (3 фазы, договор с Мосэнерго). Тариф деревенский.

Вода и канализация - центральные. В доме установлена система очистки воды. На участке - летний водопровод для полива.

Отопление - эл. конвекторы.

Дорога - асфальт (100 м щебёнка).

Газ - по границе участка.

Автобусная остановка - в 2 км от дома (автобусы ходят до ст. метро Саларьево).

Дом очень тёплый и уютный, расположен на участке 7 соток (фактически 9 соток) в экологически чистом районе в КП "Фаворит". Участок ровный, правильной формы, половина участка огорожена забором с калиткой, выводящей к деревне Долгино. Есть место для гаража и парковки для 2х а/мобилей. На участке высажены плодовые деревья и кусты смородины и крыжовника. Категория земли - земли населённых пунктов. Вид разрешённого использования - дачное строительство. Кадастровые номера: участка - 77:21:0151902:1234, дома - 77:21:0151902:1853. Рядом лес, речка Пахра. Все необходимые объекты инфраструктуры: школа, детские сады, магазины, взрослая и детская поликлиники, отделение банка, рынок и т.д. - в 5 км в посёлке Яковлевское. Детей в школу возит школьный автобус.

Один взрослый собственник. В доме никто не зарегистрирован. Оперативный показ. Быстрый выход на сделку. Возможность использования ипотеки и материнского капитала.

Безопасность сделки обеспечена стандартами работы Гильдии Риелторов (все сделки застрахованы).