Купить таунхаус, 90.76 м², 1 этаж

Код объекта: 1218169.

Предлагаем Вашему вниманию прекрасный, современный дом 90,76 кв.м. на участке 5,45 соток, расположен в СНТ Коммунарка-1 с многовековыми деревьями и садом, это в 3 км от МКАД по Калужскому шоссе.

Дом построен из кирпича, одноэтажный.

Планировка: тамбур- 4,79 м2, коридор- 6,47 м2, кухня-гостиная- 20,82 м2, тех. Помещение- 6,09 м2, санузел- 5,36 м2, спальня 9,44 м2, спальня- 7,92 м2, спальня- 7,03 м2, крыльцо- 2,6 м2, терасса-20,24

КОМПЛЕКТАЦИЯ ДОМА:

ФУНДАМЕНТ

- Монолитная лента из бетона марки М300 шириной 50 см, глубиной 60 см

- Сваи сечением 200 на 200 мм, глубиной 3-5 м.

МОНОЛИТНАЯ ПЛИТА

- Засыпка грунта

- Устройство песчаной подушки

- Устройство изоляции монолитной плиты

- Армирование монолитной плиты

- Бетонирование монолитной плиты бетоном М300

СТЕНОВОЙ КОМПЛЕКТ

- Керамический блок 2.1 НФ, габариты 250*120*138 мм, марка прочности М150

- Утеплитель Мин.Вата 100 мм

- Облицовочный кирпич 1.4 НФ

- Железобетонные перемычки оконных и дверных проемов

КРОВЛЯ

- Покрытие кровли - металлочерепица

- Утепление по потолку - утеплитель "Эковата" или Минвата, толщина 200 мм

- Стропила сухие, строганные

- Пароизоляция

- Гидро-ветроизоляция

- Устройство стропильной системы из сухого строганного бруса

ОКНА И ДВЕРИ

- Немецкий ПВХ-профиль

- Входная дверь с терморазрывом

- Двухкамерный стеклопакет

ОТДЕЛКА

- Разводка системы теплого пола по всему первому этажу, с предварительной укладкой утеплителя

- Полусухая стяжка пола 5-7 см

- Гипсовая штукатурка стен с финишным глянцеванием

- Установка радиаторов

- Электрический бойлер на нагрев горячей воды

- Электрический котел на обогрев дома

ИНЖЕНЕРНЫЕ СИСТЕМА и ЭЛЕКТРИКА

- Скрытая разводка системы водоснабжения

- Скрытая разводка системы электроснабжения

- Скрытая разводка системы канализации

- Септик у границы участка с выведением и подключением к дому

- Подключение дома к скважине с водой

коммуникациями.

В сентябре в дом будут заведены коммуникации: канализация и вода (скважина), электричество 15кВт

В данный момент идёт получение кадастрового номера на дом.

Въезд в СНТ КОММУНАРКА через шлагбаум, на вьезде круглосуточно есть охрана. Дорога до СНТ асфальт, далее идёт асфальтовая крошка.

До остановки общественного транспорта 10 минут пешим ходом. Очень много курирует автобусов и маршрутных такси до: м. Тёплый Стан, м. Коммунарка, м. Новомосковская, м. Ольховая, м. Улица Горчаково, м. Бунинская Аллея, м. Бульвар Адмирала Ушакова и т. п.

Но самое главное - осенью 2024 г. открывается м. Корниловская, а это всего 20 минут пешим ходом от этого прекрасного дома.

Вся необходимая инфраструктура находится в ЖК "Испанские кварталы", это в 10-ти минутах ходьбы (школы, детсады, поликлиники, отделение сбербанка, пиццерии, кафе, работают доставки OZON, Яндекс.Лавка, Самокат). Также недалеко находятся Мега, Ашан, Оби, Синема Парк и т. п.

Если вы хотите приобрести этот компактый дом в Новой Москве, для комфортной жизни за городом, звоните и приезжайте! Все оперативно покажу и расскажу! Объект подходит под ИПОТЕКУ