Купить помещение свободного назначения, 143 м², -1 из 5 этажей

Продаю помещение 143 м2 с готовым арендным бизнесом.

Помещение в собственности юридического лица ООО Шоссе энтузиастов. Обременение: ипотека в силу закона. То есть идёт выкуп помещения по договору купли-продажи с городом (ДГИ).

Продаю 100% доли уставного капитала ООО за 12 000 000 рублей.

Остаток по выплате в ДГИ ~11 000 000 рублей в рассрочку до декабря 2029 года.

Ежемесячный платёж по ДКП в среднем по году 210 000 рублей.

Помещение сдано в аренду: ПВЗ ЯндексМаркет, массажный кабинет, барбершоп, склад.

Месячный арендный поток в среднем 220 000 рублей.

Технические характеристики: центральное отопление, есть санузел, ХВС, ГВС, выделенная мощность электроэнергии 15 кВт.