Купить помещение свободного назначения, 438 м², 1 из 18 этажей

Продается нежилое помещение как готовый арендный бизнес в роскошной локации: на первой линии набережной и метро Прокшино;

Надежный федеральный арендатор! Заключен долгосрочный договор аренды с сетевым магазином "Пятерочка". Арендная ставка:1-й год: 5% от розничного товарооборота, но не менее 850 000 руб./мес; 2-й год: 5% от РТО, но не менее 1 100 000 руб./мес; 3-й год: 5% от РТО, но не менее 1 550 000 руб./мес; 4-й год и далее: 5% от РТО, но не менее 1 752 000 руб./мес.

Высокий пешеходный трафик;

Нежилое помещение расположено на 1 этаже на входе в густонаселенный Жилой квартал, который активно продолжает застраиваться! В ЖК Прокшино будут проживать 38 000 человек;

108 кВТ электрической мощности;

Витринные окна, высокий рекламный потенциал;

В июле открылся новый пешеходный мост к метро Прокшино, который проходит возле помещения. Это существенно увеличит трафик — магазин станет первым на пути для тысяч жителей всего района!

Площадь: 438,2 кв.м.

Не упустите выгодное предложение, ЗВОНИТЕ прямо сейчас!