Купить производство, 20037 м², 1 из 3 этажей

Индустриальный парк - 8691.

Транспортная доступность: Боровское ш., Киевское (М-3) ш.; Удаленность от МКАД: 8 км; .

Действующий офисно-складской комплекс Класса А в Москве.

Комплекс расположен в 7 км от МКАД и в 2 км от аэропорта Внуково.

Удобный заезд с Киевского и Боровского шоссе.

Доступность подъездов к Москве, Бетонке и основным транспортным магистралям в регионы РФ;

Охраняемая территория, парковка на 163м/места;

Технические спецификации соответствуют современным технологиям;

Энергосберегающие технологии, своя котельная, скважина, большие мощности;

Надежная Управляющая Компания

Арендаторы - крупные российские и международные Компании

Технические спецификации

• Площадь строения 10638,5 м2 1,064 га

• Площадь здания общая 20037,4 м2

• Длина офисной части 64,73 м

• Длина складской части 152,65 м

• Общая длина 217,38 м

• Ширина 139,58 (складская часть)

• Высота трубы собственной котельной 24 м

• противопожарная и сплинкерная система

• Оптико-волоконная линия связи

Офисная часть комплекса современная архитектурная концепция ( стиль hi-tech )

• Высококачественные инженерные системы, современные технологии IT-

систем и сервисов единой управляющей компании

• панорамное остекление внешних фасадов и внутренних атриумных зон

• Ресепшен и переговорные комнаты на каждом этаже, понятная навигация

• возможность быстрой перепланировки офисных помещений

• широкий набор инфраструктурных объектов:

Столовая для сотрудников

кафе DIVAGE (французская и европейская кухня)

• Собственная артезианская скважина и уникальная система очистки воды

Характеристики помещений

• Высота потолков:

• Складских помещений-12м чистая высота

• Мезонин( для мелкогабаритного товара)-5,25м

• Погрузочной зоны(от пола склада до стяжки мезонина) 6,3м

• Офисных помещений 4,2м

• Шаг колонн:

• Склад 12 Х 24м

• Мезонин -12 Х 12м, колонны по периметру

• Погрузочная зона 6 Х 12м

• Офисы - 6 Х 12м

• Характеристика полов:

• Нагрузка на пол склад 8тонн/м2, 1.2метра выше уровня грунта

• Нагрузка на пол в мезонине -1,5тонн/м2

• Полы ударопрочные, антипылевые

Мощности:

• 2 линии из Солнцево ( по 2Мвт)

• 1линия - из Московского ( 1Мвт) резервная

Технические характеристики:

Площадь к продаже: 20037 м2; Высота потолка: 12 м; Электричество: до 3000 кВт;

Коммерческие условия:

Стоимость продажи: 2 650 000 000 руб. с НДС;