Купить помещение свободного назначения, 65 м², 1 из 12 этажей

Москва, Волоколамское ш., 71/13к2

1 / 2

Общая площадь

65 м²

Этаж

45 500 000 ₽

700 000 ₽ / м²

Агент

О здании

Арт. 69888383 Продажа готового арендного бизнеса в Жилом Комплексе Holland Park на берегу Москвы реки.

В 8 минутах ходьбы от станции метро Спартак.

Общая площадь - 65 м2, первый этаж.

Арендатор - сетевой магазин "Красное&Белое".

Долгосрочная аренда 10 лет.

Ежегодная индексация 5%, прописана в договоре.

Цена = 45 500 000 руб.

МАП = 270 000 руб.

ГАП = 3 240 000 руб.

Коммунальные услуги арендатор оплачивает отдельно.

Доходность 7,1%

Окупаемость 14 лет без учёта индексации

Москва, Волоколамское ш., 71/13к2

42 358 081 ₽

0 ₽

45 500 000 ₽

30 лет

1 год

30 лет

4 %

3 %

20 %

Ежемесячный платеж

15 000 ₽

Процентная ставка

Сумма кредита

3 141 919 ₽

Необходимый доход

25 000 ₽

Расчёт условий ипотеки не является публичной офертой