Недвижимость в Москве: тысячи объявлений о продаже и аренде квартир и домов

На рынке жилищного строительства России наблюдаются яркие изменения. По данным рейтинга «РБК Недвижимости» на начало сентября 2025 года, ГК «Самолет» продолжает оставаться лидером по объемам строительства жилья, возводя 257 жилых домов общей площадью 4,8 млн кв. м. Эта информация подчеркивает стабильность компании и её значительный вклад в рынок, который составляет 4% от общего объема новостроек в стране. На второй позиции находится ГК «ПИК», которая сея активно строит 4,2 млн кв. м и занимает 3,5% рынка. Третью строчку заняла компания «ТОЧНО» с 2,3 млн кв. м, на 1,9% от общего рынка.

Каждому из нас приятно возвращаться в чистый и ухоженный дом. Уютный подъезд, обращая внимание на свои состояние, не только создает положительное впечатление, но и становится важной частью общей безопасности жилого пространства. Процесс ремонта в подъезде — это не просто вопрос эстетики, это необходимость для обеспечения безопасности и комфорта жильцов. Часто жильцы сталкиваются с проблемами в получении качественного ремонта. Это происходит из-за неправильного понимания обязанностей управляющей компании (УК) и отсутствия организованности среди жильцов.

Ключи от домофона – важный элемент безопасности вашего дома. Однако нередко возникают ситуации, когда ключи ломаются или теряются. Это может произойти в результате различных обстоятельств: механических повреждений, потери контроля или обновления программного обеспечения устройства. Понимание этих проблем поможет вам быстро справиться с неприятной ситуацией. В данной статье мы рассмотрим, почему ключи от домофона перестают работать и каковы возможности их замены. Важно знать, что сломанные ключи не подлежат восстановлению, а взаимодействие с управляющей компанией или профессиональной мастерской может стать вашим спасением в таком случае. Хорошо осведомленные жители могут избежать ненужных затрат и немало времени, если будут знать правильные пути решения возникновения этих проблем.

В 2025 году в России вступили в силу важные изменения, касающиеся правил перепланировки жилья. Эти поправки не только упрощают процедуры, но и усиливают контроль за незаконными переделками. Теперь узаконить перепланировку стало легче, но на собственников накладываются новые обязательства. Важно понимать, какие работы требуют согласования, а какие нет, чтобы избежать серьёзных последствий в будущем. Разберем ключевые моменты и шаги по узаконению перепланировки.

В последние дни россияне столкнулись с новыми методами мошенничества, связанными с оплатой жилищно-коммунальных услуг (ЖКХ) через поддельные Telegram-боты. Злоумышленники активно распространяют сообщения, представляясь от имени управляющих компаний, товариществ собственников жилья (ТСЖ) или аварийных служб. Цель мошенников — запугать граждан возможностью отключения услуг, таких как горячая вода или электричество, либо угрозами крупных штрафов за неоплаченные счета или ненаданные показания счетчиков. С помощью таких манипуляций они пытаются заставить людей действовать быстро и без проверки информации.

Согласно последнему исследованию аналитиков персонального финансового менеджмента Сбера, россияне тратят внушительные суммы на такие повседневные мелочи, как кофе навынос, короткие поездки на такси и перекусы. Эти привычные траты суммарно составляют от 47 до 120 тысяч рублей в год. Среди всех пользователей отмечено, что средние расходы колеблются: классические пользователи выделяют около 3,9 тысячи рублей в месяц, более активные – чуть больше 6,6 тысячи рублей, а самые преданные потребители закладывают на эти нужды более 10,1 тысячи рублей.

Центробанк России в ближайшее время может снизить ключевую процентную ставку, если экономика наберет темп. В интервью «Российской газете» директор департамента денежно-кредитной политики ЦБ Андрей Ганган сообщил о том, что базовый сценарий экономического развития оставляет пространство для возможного снижения ставки. Согласно его словам, повышение ключевой ставки не предусмотрено в текущем сценарии, однако риски, влияющие на инфляцию, требуют осторожности от регулятора. Экономическая ситуация в стране продолжает оставаться сложной, и любые изменения в финансовой сфере требуют тщательного анализа.

Программы ипотеки становятся все более популярными среди россиян, и «Семейная ипотека» не исключение. С учетом повышения ставок, она занимает около 71% всех индивидуальных жилищных кредитов, выданных в Москве. Данная программа позволяет многим семьям приобретать жилье, но не без ограничений. Для ее получения нужно соответствовать ряду условий, таких как максимальная сумма кредита в 12 млн рублей и первоначальный взнос от 20,1%. Однако есть возможность оформить ипотеку с увеличенным лимитом до 30 млн рублей, что открывает дополнительные горизонты для потенциальных покупателей.

С 1 сентября 2025 года Социальный фонд России (СФР) возлагает на себя обязанность по выплате пособия по беременности и родам для студенток, обучающихся в колледжах и вузах. Это положительное изменение повлияет на большое количество девушек, которые совмещают учебу и материнские обязанности. Важно иметь в виду, что пособие будет выплачиваться независимо от формы обучения: будь то бюджет или платная основа.

Сделка с покупкой недвижимости — это важный и ответственный шаг, и многие потенциальные покупатели стараются минимизировать свои затраты на её оформление. Сегодня мы рассмотрим уникальную акцию от сервиса «Домклик», позволяющую оформить сделку без ипотеки всего за 490 рублей. Данная акция действует с 20 августа по 30 сентября 2025 года и предназначена для клиентов Сбера, желающих приобрести вторичную или загородную недвижимость в 20 регионах России. Вам больше не придется переплачивать: обычная стоимость оформления может достигать 9 900 рублей, в зависимости от региона и типа недвижимости. Исследования показывают, что многие покупатели не знают о существующих выгодных предложениях. «Регистрация и расчёты» не только позволяет сократить расходы на оформление, но и обеспечивает высокий уровень комфорта и безопасности в процессе сделки.

Согласно свежему опросу ВЦИОМ, около 28% россиян сотрудничают с риелторами без официальных договоров. Это вызывает ряд вопросов о качестве предоставляемых услуг и доверии к специалистам на рынке недвижимости. В ходе исследования были опрошены 1600 респондентов в возрастной категории от 18 лет, которые за последние три года обращались к риелторам. 65% опрошенных заявили, что пользовались услугами риелторов с заключением договора. Тем не менее, отсутствие формальных обязательств ставит под сомнение ответственность риелторов за свои действия.

Анализ рынка недвижимости Москвы показал, что в июле 2025 года предложение первичного жилья в столице значительно сократилось. Особенно ярко это проявилось в Войковском районе, где объемы новостроек упали на 71,3%, составив всего 12,8 тыс. «квадратов». Это происшествие привлекло внимание специалистов и потенциальных покупателей, ведь такие колоссальные изменения могут сигнализировать о важнейших тенденциях на рынке. По данным исследования компании «Метриум», снижение связано с уменьшением экспозиции в единственном строительном проекте района. Аналитики также отметили, что районы Северное Медведково и Западное Дегунино показали значительное снижение объемов, составив 15,9 тыс. и 39,2 тыс. «квадратов» соответственно.

С 20 августа 2025 года жители Подмосковья могут воспользоваться уникальной возможностью выкупа земельных участков, арендуемых у региона, по исторически низкой ставке — всего 3% от кадастровой стоимости. Это нововведение вызвано изменениями в законодательстве и представляет собой значительное облегчение для арендаторов, желающих стать собственниками. Сделав ставку на поддержку населения, власти Подмосковья решили упростить процесс выкупа и предоставить больше возможностей для реализации индивидуального жилищного строительства (ИЖС), личных подсобных хозяйств и создания садоводческих товариществ. Ситуация меняется с 1 мая 2025 года, когда была установлена новая, значительно повышенная ставка выкупа в 60% от кадастра, однако для некоторых арендаторов все еще актуально низкое значение в 3% как выгодная альтернатива.

В июле 2025 года зарегистрировано удивительное сокращение выдачи ипотечных кредитов на строительство и покупку частных домов. Число кредитов, предоставленных банками россиянам, достигло всего 11 тысяч, что является на 46% меньше, чем в аналогичный период прошлого года. По данным аналитиков госкомпании «Дом.РФ», общий объем выданных кредитов составил 57 миллиардов рублей, что также говорит о значительном падении. Важно отметить, что число ипотечных кредитов по сравнению с июнем 2025 года снизилось на 24%, а объем кредитования сократился на 21%.

Минтруд России озвучил предложение, согласно которому с 2024 года иностранные рабочие, занятые в строительной отрасли, должны составлять не более 50% от общего числа рабочих. По данным проекта постановления, опубликованного на сайте ведомства, эта мера призвана изменить существующую практику высокой доли мигрантов на строительных площадках. Сейчас на объектах, в зависимости от региона и специфики работ, иностранцы могут составлять до 80%, что ведет к серьезной зависимости отрасли от внешних трудовых ресурсов. Президент Национального объединения строителей Антон Глушков предостерегает, что сокращение рабочей силы может привести к дефициту квалифицированных кадров, что, в свою очередь, может затруднить выполнение строительных работ и негативно сказаться на рынке жилья.

Сенатор Андрей Кутепов предложил исключить квартиры площадью менее 28 квадратных метров из программы семейной ипотеки. Это предложение может оказать значительное влияние на рынок недвижимости в России. Эксперт Андрей Сердюк считает, что в случае его одобрения, спрос на жилье может перераспределиться в сторону компактных однокомнатных квартир площадью 28-32 кв. м. По его словам, девелоперы достаточно гибко реагируют на изменения в законодательстве и сделают все возможное для адаптации к новым условиям, перерабатывая планировки. На первый взгляд может показаться, что спрос на жилье ухудшится, однако, как уверяет специалист, ситуация будет выглядеть иначе. С минимальными изменениями в предложениях девелоперы могут сохранить стабильные цены на рынке.

В последние годы рынок недвижимости переживает значительные изменения, и одним из ярких трендов становится выход крупных маркетплейсов, таких как Wildberries, на этот рынок. Эксперты, опрошенные РИА Недвижимость, считают, что это будет стимулировать конкуренцию, однако рынок риелторов продолжит оставаться важным игроком в сфере сделок с недвижимостью. Несмотря на то что сейчас маркетплейсы не предлагают покупку квартир напрямую, они все же демонстрируют интерес к этому сегменту, предлагая пользователям информацию о ценах и характеристиках жилья.

По информации, опубликованной в газете «Известия», количество пентхаусов, доступных для покупки в столице, увеличилось в два раза за последний год, достигнув 214 лотов к концу июля 2025 года. Пентхаусы представлены в 23 жилых комплексах и 3 проектах с апартаментами, согласно исследованиям компании «Кортрос», охватывающей 361 проект Москвы. Данная ситуация лишь подчеркивает растущий интерес к этому формату жилья.

В России, по данным РИА Недвижимость, часто жильцы не используют своё право на перерасчёт платы за содержание жилого помещения из-за сложной и запутанной процедуры. Это приводит к тому, что управляющие компании (УК) не несут ответственности за несвоевременное выполнение заявок. Депутаты предложили изменить эту ситуацию, внедрив автоматическое снижение платы за ЖКУ в случае задержки. Так, за каждый день просрочки УК будет обязана снижать плату на 1%. Это даст жителям возможность получать компенсации без многократных обращений и долгих процедур.

Ожидается, что в сентябре 2025 года Центробанк России примет решение о снижении ключевой ставки на 2 процентных пункта, установив её на уровне 16% годовых. Этот прогноз представила инвестиционный советник Юлия Кузнецова в интервью изданию «Газета.ру». Основной причиной ожидаемого смягчения денежно-кредитной политики являются стабильные тенденции снижения инфляционных рисков, что открывает более широкие возможности для регулятора в процессе настройки кредитно-денежной политики.

Циан совместно с порталом «Госуслуги» представил новый сервис «Онлайн-договор», который радикально упрощает процесс оформления договоров аренды. Теперь подавать заявки на аренду жилья можно в несколько кликов, не выходя из дому. Это решение идеально подходит для современного города, где время — ценнейший ресурс. Сервис позволяет подписывать договоры аренды мгновенно, а все данные о собственниках и арендаторах верифицируются через систему «Госуслуг», что гарантирует юридическую значимость и надежность сделки.

Стоимость комнат в России резко возросла, увеличившись на 9,7% за год и достигнув в среднем 1,4 млн рублей. Данные предоставлены аналитиками портала «Мир квартир». Так, в 64 из 70 исследованных городов комнаты подорожали, в шести наблюдалось снижение цен. Исследование было проведено с целью анализа текущих трендов на рынке жилой недвижимости.

Депутаты Госдумы от ЛДПР предложили инновационную инициативу, которая коснется миллионов россиян. Речь идет о законопроекте, согласно которому жилье, приобретенное в ипотеку, станет освобожденным от налога на имущество, если оно является единственным в собственности и не используется для бизнеса. Это важное изменение нацелено на помощь семьям, которые испытывают финансовую нагрузку во время выплаты ипотечных кредитов. По данным «РИА Новости», законопроект уже направлен в правительство, что подчеркивает его актуальность и важность для населения.

В последние годы наблюдается явная тенденция: спрос и предложение на апартаменты стремительно смещаются из мегаполисов к туристическим центрам. Аналитический центр Домклик провел исследование, показавшее, что в 2024 году ипотеки на апартаменты в Москве начали снижаться. Рост спроса на апартаменты в курортных зонах связан с изменениями в законодательстве и экономической политике. Специалисты отмечают, что апартаменты, несмотря на статус коммерческой недвижимости, имеют преимущества: их расположение в престижных зонах с развитой инфраструктурой делает их привлекательными для покупателей. Однако стоит учитывать ограничения на постоянную регистрацию и высокие коммунальные платежи.

Сенатор Андрей Кутепов инициировал обсуждение запрета на приобретение квартир-студий и помещений с площадью менее 28 кв. м по программе «Семейная ипотека». Это предложение стало реакцией на отсутствие четких требований к минимальной площади жилья в текущей программе.

Домклик запустил инновационный сервис полного цикла для покупки квартиры в новостройке, который позволяет клиентам совершать все этапы сделки без малейшей необходимости взаимодействовать с застройщиком или банком офлайн. С помощью нового цифрового решения пользователи могут легко выбрать желаемую квартиру на платформе и оформить покупку, не выходя из дома. На данный момент сервис охватывает более 600 жилых комплексов в различных регионах России, и его география будет расширена в ближайшем будущем.

В современных реалиях российского рынка недвижимости использование рассрочки становится все более распространенным методом приобретения жилья. Гибридные договора долевого участия (Гибридные ДДУ) — это эффективное решение, которое позволяет обходить традиционную ипотечную систему. Многие дольщики, столкнувшиеся с трудностями получения ипотеки из-за высоких ставок, обращаются к застройщикам с целью получения более гибких условий. Артем Апатин, эксперт из одного из ведущих застройщиков страны, подробно рассказал о преимуществах и структурных особенностях гибридных ДДУ. Использование таких механизмов, как конвертируемый долг и колл-опцион, значительно упрощает процесс оформления и предоставляет покупателям уникальные возможности. Давайте подробнее рассмотрим, как это работает.

В последние годы российский рынок недвижимости переживает значительные изменения. В 2025 году предложение новостроек увеличилось на 25% по сравнению с прошлым годом, что можно считать положительным знаком для покупателей. В частности, выбор однокомнатных квартир возрос на 34%, студий на 33%, а двухкомнатных на 24%. Несмотря на столь заметный рост, спрос на новостройки продолжает снижаться. По данным отчетов, продажи квартир по договорам долевого участия (ДДУ) за первое полугодие 2025 года составили лишь 225,8 тыс. сделок. Это на 15% меньше, чем в таком же периоде предыдущего года.

В недавнем исследовании, проведенном «Самолетом», hh и ORO, выявлено, что около 80% специалистов в сфере девелопмента удовлетворены своей работой. Это впечатляющий результат, который указывает на высокий уровень профессионального благосостояния. Более того, 85% респондентов считают свою работу престижной, а 86% - прибыльной. 90% опрошенных выражают мнение, что их труд имеет значимую ценность для общества по сравнению с другими основными отраслями, которые формируют бюджет.

Банк России прогнозирует снижение годовой инфляции до 8,5% по итогам третьего квартала 2025 года. Об этом стало известно из комментария Центробанка, где также подчеркивается, что по итогам второго квартала текущего года годовая инфляция составила 9,4%. Этот показатель стал приятной неожиданностью, так как оказался ниже апрельских ожиданий, ожидавших 10,1%. Наблюдается замедление темпов роста цен, что связано с жесткой денежно-кредитной политикой страны. Так, во втором квартале инфляция составила 4,8% с сезонной корректировкой. Напомним, что в июле Банк России скорректировал прогноз на 2025 год, снизив его до 6-7%.

В условиях растущих цен на ремонт и нехватки квалифицированных специалистов, очередное исследование от группы «Плюс» стало настоящим ориентиром для россиян, планирующих обновить свой интерьер. В этом рейтинге собраны лучшие компании, которые предоставляют полный комплекс услуг в сфере дизайна и ремонта. Оценка выполнена на основе аналитики, включающей данные с официальных сайтов, а также финансовые показатели из системы СПАРК-Интерфакс. Потребители могут оценить надежность компаний с помощью прозрачных критериев: опыт работы, количество проектов и, что немаловажно, реальных отзывов клиентов. Цель данного исследования – предложить конечному потребителю единую платформу для сравнения подрядчиков, что особенно актуально сейчас, когда выбор стал настолько многообразным.

В России, согласно данным аналитического центра госкомпании «Дом.РФ», в июле 2025 года снова отмечается подорожание новостроек. Рост цен за год составил 6,6%, что подчеркивает активизацию спроса на первичном рынке жилья. Так, в июле 2025 года средние цены на новостройки выросли на 0,4%, что немного выше темпов роста в предыдущие месяцы (0,1% в мае и 0,2% в июне). Несмотря на этот рост, эксперты указывают на его несоответствие темпам инфляции в 4,4% за тот же период.

В Москве наблюдается настоящий бум в сфере ипотечного кредитования на первичном рынке недвижимости! За июль 2025 года количество ипотечных сделок с новостройками увеличилось на 23% по сравнению с предыдущим месяцем, что стало впечатляющим результатом для столицы. Специалисты отмечают, что этот рост наблюдается уже второй месяц подряд, что говорит о восстановлении интереса населения к покупке квартир в новостройках. В частности, Росреестр сообщает о регистрации 4,3 тыс. ипотечных сделок в июле, что охватывает как жилые, так и нежилые объекты.

Москвичи активно участвуют в голосовании по поводу судьбы здания-дом-книжка на Новом Арбате. Этот опрос, запущенный 15 августа на портале «Активный гражданин», уже привлек более 118 тысяч участников, что стало рекордом для данной платформы. Узнаем, почему москвичи так активно отстаивают свою позицию и какие альтернативы предлагаются в проекте обновления. Столичные власти полагают, что здание нуждается в обновлении, и вначале планировалось построить на этом месте высотные здания. Однако такая идея не была тепло воспринята местными жителями, что и привело к необходимости проведения опроса. На данный момент предложены четыре концепции проекта, которые жители могут поддержать.

В последние месяцы в России наблюдается бурное обсуждение мер по оживлению рынка жилой недвижимости. Одним из основных инструментов, который вновь может оказаться в центре внимания властей, является расширение программы семейной ипотеки. По информации издания «Известия», правительство рассматривает сценарии, которые позволят значительно увеличить доступность ипотеки для российских семей. Так, акцентируется внимание на возможности изменения условий для получения льготной ипотеки, что может существенно повлиять на спрос на жилье в стране.

Система государственного учёта жилищного фонда (ГИС ЖКХ) уже давно доказала свою эффективность, охватив около 92% многоквартирных домов в стране. Теперь, по информации замглавы Минстроя Юрия Муценека, планируется расширение этой системы на индивидуальные жилые дома. Это новшество станет важным шагом в направлении цифровизации жилищного фонда, повлияет на улучшение жизни граждан и на развитие городской инфраструктуры. Ведущие эксперты подчеркивают, что использование ГИС ЖКХ оптимизирует процессы по учету и обслуживанию жилья, делая их более прозрачными и доступными.

Депутаты Госдумы от ЛДПР выдвинули инициативу, согласно которой квартиры, приобретённые в ипотеку, не будут обкладываться налогом, если это единственное жильё для заёмщика. Эта мера направлена на облегчение финансового бремени семей, которые берут ипотеку для приобретения своего первого дома. В условиях, когда ипотека является долговременным обязательством, многие граждане сталкиваются с дополнительными налогами на имущество, что усложняет их финансовое положение.

С приближением 1 сентября в России вступают в силу новые критерии для изъятия бесхозных земельных участков, о которых сообщило правительство. Это изменение касается широкого спектра землевладельцев, так как участки будут признавать заброшенными при конкретных условиях. Основные критерии для признания участка бесхозным включают занятость более половины территории бытовыми отходами в течение года и отсутствие необходимых строений на землях, предназначенных для застройки.

В Москве вновь стартовал интересный архитектурный конкурс, который обещает изменить облик столичного делового пространства. Квартал небоскрёбов «Сити-2» станет продолжением знаменитого «Москва-Сити», и его создание возложено на плечи талантливых архитекторов, представленных всего пяти бюро: Wowhaus, A2M, KOSMOS architects, Kokaistudious и CLOU architects. Каждое из этих бюро предложит уникальные концепции, которые определят будущее делового центра столицы. Главный архитектор Москвы, Сергей Кузнецов, отметил важность этого проекта как самостоятельного задания, которое добавит новую главу в историю архитектуры города.

С начала 2025 года в Москве наблюдается заметный рост в сфере строительства жилья. С января по июль было построено около 2,8 миллиона квадратных метров жилых объектов, что является значительным показателем на фоне предыдущих лет. Многие эксперты связывают это с активной политикой города в сфере градостроительства и увеличением спроса на новое жилье. Заместитель мэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства, Владимир Ефимов, отмечает, что сдано в эксплуатацию 263 новых объекта недвижимости, что на 25% больше, чем в аналогичном периоде прошлого года передает cihan.ru.

Согласно последнему обзору, проведённому Центробанком России, общая задолженность по ипотечным кредитам к началу июля 2025 года увеличилась и превысила 22 трлн рублей. Это значительное увеличение задолженности значительно повлияло на рынок жилищного кредитования. Для анализа ситуации важно рассмотреть не только цифры, но и тенденции, которые выявляют причины этого роста и его последствия для населения.

Сдача жилья в аренду - это не только способ получения дохода, но и обязанность уплаты налогов. В соответствии с Налоговым кодексом РФ, арендодатели должны уплачивать налог на доходы от аренды, и это можно сделать несколькими способами. Однако важно понимать, как правильно осуществить уплату налогов и какой метод будет наиболее выгодным для владельца квартиры. На сегодняшний день существует несколько вариантов налогообложения, каждый из которых имеет свои плюсы и минусы. Узнайте, какой налог при сдаче квартиры отказаться не получится и как его уплатить правильно, гарантируя свою финансовую безопасность. Статья подготовлена с участием экспертов в области налогообложения и юридических вопросов, которые разобрались в тонкостях существующих систем налогов. Ссылка на источник: РБК

Согласно недавнему исследованию «Авито Недвижимость», к июлю 2025 года объем долгосрочной аренды жилья в российских мегаполисах показал значительный прирост. Воронеж занял первое место, где предложение арендных квартир увеличилось на 77%. Следующими по темпу роста стали Челябинск (+69%) и Краснодар (+67%). В то же время, Москва продемонстрировала самый низкий рост среди миллионников, составивший только 17%. В этом посте мы рассмотрим детали и причины таких изменений.

Сдача квартиры в посуточную аренду может стать выгодным решением для собственников, особенно если речь идет о недвижимости, расположенной в популярных районах. Однако с этим видом аренды связаны и определенные юридические тонкости, которые необходимо учитывать, чтобы избежать проблем с законом и соседями.

По данным аналитиков сервиса «Авито Путешествия», на протяжении июля 2025 года наблюдается существенный рост спроса на посуточную аренду квартир в России. Общее число бронирований увеличилось на 28% в сравнении с тем же месяцем предыдущего года. Эта тенденция подтверждает восстановление туристической активности после пандемии и говорит о том, что россияне все чаще выбирают аренду жилья для комфортного проживания во время путешествий. Самыми востребованными регионами для аренды квартир оказались Ленинградская область, Краснодарский край и Московская область, где, согласно исследованиям, фиксируются наибольшие объемы аренды.

В 2025 году Россия столкнулась со значительным снижением ввода индивидуального жилого строительства (ИЖС). Согласно данным Росстата, за первые семь месяцев года было введено всего 42,1 млн кв. м частных домов, что на 3,3% меньше в сравнении с аналогичным периодом прошлого года. Эта тенденция наблюдается уже второй месяц подряд, и, как показывает статистика, негативное влияние на рынок жилья становится все более очевидным. Наибольшее снижение введения частного жилья произошло в Северо-Кавказском федеральном округе, в то время как Центральный округ, занимающий третья часть всех объектов ИЖС, показал небольшое увеличение.

Постельные клопы — это паразиты, которые могут завестись в любом доме, независимо от его чистоты или статуса владельцев. Эти ночные кровососущие насекомые имеют сплющенную форму тела, благодаря которой им удается прятаться даже в самых неожиданных местах. Укусы клопов могут вызвать неприятные кожные реакции и аллергии. Если вы заметили покраснения или зуд на теле, возможно, это именно укусы клопов.

Муравьи могут стать настоящей проблемой для владельцев квартир и частных домов. Их маленький размер делает их почти незаметными, но они быстро проникают в любую комнату, оставляя за собой следы и создавая колонии. Важно разобраться, почему они появляются в ваших домах и какие средства действительно помогут в борьбе с ними.

Избавиться от тараканов — это задача, с которой сталкиваются многие россияне. Эти насекомые, хотя и не кусаются, способны вызывать отвращение и переносить опасные болезни. Всего одна самка может натворить немало бед в многоквартирном доме. Сегодня мы расскажем, как эффективно бороться с тараканами, используя различные средства, включая борную кислоту и другие методы.

Кроты не являются вредителями, но их присутствие может вызвать определенные проблемы на вашем дачном участке. Бугорки и тоннели, которые они создают, способны испортить внешний вид газона и повредить грядки. В этой статье мы поговорим о гуманных способах избавления от кротов, используя советы экспертов.

Сравнение цен на жилье между разными городами всегда вызывает интерес, особенно когда речь идет о таких удаленных и уникальных местах, как Аляска и, в частности, ее крупнейший город Анкоридж. На данный момент, стоимость жилья в Анкоридже довольно высокая, что объясняется ограниченным предложением и особенностями местного рынка недвижимости. Природные красоты Аляски и уникальная экосистема привлекают внимание покупателей, что в свою очередь влияет на цены. По данными на июль 2025 года, средняя стоимость жилья в Анкоридже составила 32,4 млн рублей ($407,4 тыс.), что на 3,2% выше средней цены на жилье в самом штате, которая равняется 31,6 млн рублей ($394,7 тыс.). Несмотря на высокие цены, рынок жилья в Анкоридже остается активным, особенно среди тех, кто ищет уникальные условия для жизни.

Ремонт квартиры под аренду — это не просто расходы, а важная инвестиция, которая требует внимательного планирования и выполнения. На сегодняшний день на рынке аренды популярны квартиры с современным, стильным и одновременно практичным ремонтом. Правильный подход к таким работам позволяет не только быстро найти арендатора, но и сдать квартиру по более выгодной цене, снизив риск простоя. Тем не менее, важно помнить, что чрезмерные траты на ремонт не окупятся сразу на рынке аренды. Поэтому прежде всего стоит уделить внимание качеству материалов и функциональности, чтобы обеспечить оптимальный баланс между затратами и доходами.

Сельская ипотека — это не просто шанс на улучшение жилищных условий, а реальный инструмент поддержки для граждан, работающих в агропромышленном комплексе и социальных учреждениях. Программа, запущенная в 2020 году, была разработана для поддержки инициатив по развитию сельских территорий. В начале 2025 года произошли изменения, и теперь доступ к программе стал более узким и целевым. Теперь только определенные группы людей могут рассчитывать на льготы в оформлении ипотеки. Давайте подробнее разберемся в критериям участия, условиях и процессу оформления кредита, чтобы вы могли быстро взять кредит на покупку или строительство жилья на селе.

Каждый россиянин теперь имеет возможность оформить бесплатный гектар на Дальнем Востоке или в Арктике в рамках программы “Гектар”. Она предоставляет уникальную возможность не только получить землю, но и использовать её для различных целей — от строительства жилого дома до организации фермерского бизнеса. Программа запущена с целью освоения свободных земель, уменьшения оттока населения из данных регионов и стимулирования экономического роста. Важно понимать, что данная мера поддержки доступна не только для местного населения, но и для всех граждан России, включая детей и иностранцев, участниками программы переселения.

С января по июль 2025 года продажи новостроек в России сократились на 22% в сравнении с аналогичным периодом прошлого года. Подробный отчет от «Дом.РФ» выявил, что застройщики реализовали 12,3 млн кв. м жилья в указанный период. Этот резкий спад вызван различными экономическими факторами, среди которых завершение массовых льготных программ и изменение условий кредитования. Зафиксированное снижение на 13% в денежном эквиваленте до 2,5 трлн рублей также подтверждает охлаждение на рынке. Однако в июле наблюдалось небольшое оживление, когда в продаже было реализовано 1,9 млн кв. м жилья. Данный рост (+6%) был объяснён тем, что продажи в июле 2024 года были значительно ниже и рынок начинал восстанавливаться.

С 1 сентября 2025 года Центробанк России снизил макропруденциальные надбавки на ипотечные кредиты для новостроек, что дает возможность заемщикам облегчить условия получения займа. Но с 1 октября вводятся новые лимиты, касающиеся индивидуального жилищного строительства (ИЖС), создающие определенные ограничения для заемщиков. В нашем материале мы рассмотрим, как эти изменения повлияют на ипотечный рынок и что нужно знать тем, кто планирует взять ипотеку в ближайшее время.

В мире недвижимости происходят постоянные изменения, и на этом фоне актуальными остаются последние события, о которых сообщается в телеграм-канале «РБК Недвижимость». Сегодня обсудим ключевые моменты, включая встречу Путина и Трампа в Анкоридже, прогнозы по рынку жилья в Геленджике, изменения в ипотечном кредитовании, а также вопросы, касающиеся покупки дач. Немаловажно упомянуть, что ставки по ипотеке в России достигли рекорда, составив 22%. Эти факторы оказывают прямое воздействие на рынок недвижимости и планы потенциальных покупателей. Для россиян, задумывающихся о приобретении как первичного, так и вторичного жилья, важно знать последние тенденции. Следует учитывать, что многие девелоперы и агентства недвижимости начинают адаптироваться к новым условиям рынка, что может помочь в получении более выгодных предложений.

В июле 2025 года продажи жилья в новостройках России показали положительную динамику, впервые за год увеличившись на 7,3% по сравнению с аналогичным месяцем 2024 года, когда отмена льготной ипотеки обрушила рынок. По данным аналитического сервиса DataFlat, зарегистрировано 43,4 тыс. сделок с новостройками, что является хорошим показателем в условиях кризиса. В этом контексте стоит отметить, что даже цены на новостройки остаются стабильными, а выручка девелоперов достигла 402,1 млрд рублей, что также на 7% больше чем в прошлом году.

С начала 2025 года рынок вторичного жилья в Москве демонстрирует заметные изменения. Якиманка, Сокольники и Соколиная Гора стали лидерами по росту цен, что подтверждается аналитическими данными. По последним исследованиям компании «Инком-Недвижимость», именно Якиманка оказалась в центре внимания, где средняя цена квадрата в июле выросла до 664,8 тыс. рублей, протестировав рост в 8,9% с начала года. Такую динамику руководитель аналитического центра компании Дмитрий Таганов связывает с повышением интереса к более качественным и экономичным объектам. Важно отметить, что на рынке часто происходят изменения, и потенциальные покупатели должны внимательно следить за тенденциями и предстоящими движениями цен, чтобы принимать обоснованные решения.

Анализ рынка недвижимости в России в июле 2025 года, проведённый платформами Домклик и СберИндекс, демонстрирует интересные тенденции как на первичном, так и на вторичном рынках. В условиях после отмены программы «Господдержка-2020», которые негативно сказались на ценах, наблюдается замедление темпов роста. Предлагаем вам ознакомиться с последними данными по ценам на жильё, а также прогнозами на будущее.

По данным недавно проведенного опроса, 73% молодых россиян в возрасте от 18 до 35 лет откладывают деньги на покупку жилья. Этот вывод сделан в результате исследования, проведенного СберСтрахованием жизни, СберНПФ и сервисом «Работа.ру» в начале августа 2025 года. В опросе участвовали более 2,3 тыс. человек, что делает результаты особенно значимыми. Как показали данные, на что еще копят молодые россияне и какую зарплату получают, рассматривает наш глубокий анализ.

Среди первых новостей в Москве — голосование жителей за архитектурную доминанту обновленного комплекса на Новом Арбате. На выбор предложены три концепции, которые обеспечивают как сохранение привычного облика знаменитого дома-книжки, так и его интеграцию в современные городские реалии. Обновление комплекса необходимо, учитывая техническое состояние здания и потребности мегаполиса, который продолжает развиваться и модернизироваться. Все предложения от российских и международных архитекторов обещают связать историческую архитектуру и современные подходы к градостроительству, создавая важный визуальный акцент на Новом Арбате, который служит связующим звеном между Кремлем, бизнес-центром «Москва-Сити» и жилыми кварталами.

В последние месяцы российские застройщики столкнулись с резким падением доли сделок с рассрочкой, которая на текущий срок упала до 7-10%, по сравнению с 30% в начале года. Это изменение вызвано рядом факторов, в том числе ростом невыплат и изменениями в ипотечном законодательстве. Актуальные данные показывают, что даже в более дорогих сегментах, доля сделок с рассрочкой просела с 50% до 20–30%, что вызывает особую обеспокоенность среди девелоперов. Это явление имеет свои причины, требующие внимательного анализа.

С 1 сентября 2023 года вступает в силу закон, запрещающий любую коммерческую деятельность на землях садоводческих некоммерческих товариществ (СНТ). Это изменение вызвало множество мнений и переживаний среди собственников загородной недвижимости, которые занимаются арендой своих участков. Однако важно понять, что речь идет не о тотальном запрете, а о уточнении имеющихся требований к использованию земли. Юрист Александр Домников из юридического бюро «Ковенант» отмечает, что особенности закона лишь случаются с добавлением уточнения о том, что земли должны использоваться исключительно для личных нужд. Так, на таких участках нельзя размещать объекты, связанные с бизнесом, такие как хостелы, склады и магазины.

В Москве наблюдается волна активности на рынке долевого строительства: в июле 2025 года было заключено 9,5 тысяч долевых договоров (ДДУ), что на 21,4% больше по сравнению с предыдущим месяцем. Рост этой цифры мы видим уже второй месяц подряд. Рынок недвижимости оживился, и это особенно заметно в сегментах жилья и нежилых помещений. Согласно информации от столичного управления Росреестра, руководитель которого Игорь Майданов отметил, что наблюдается устойчивый рост: в июне заключали на 6% больше ДДУ, чем в мае. Сравнивая июль 2025 с июнем, число сделок с жильём увеличилось на 20%, а с нежилыми помещениями — на 25%. Данная динамика даёт надежду на дальнейшее восстановление рынка, однако внимательно следует наблюдать за дальнейшими изменениями.

Лидер группы Five Finger Death Punch Золтан Батори выставил на продажу уникальный особняк в стиле европейского замка, расположенный в Лас-Вегасе. Цена продажи составляет впечатляющие $28 миллионов. Для сравнения, всего семь лет назад музыкант приобрел этот дом за $3,25 миллиона. По данным Mansion Global, стоимость недвижимости в этом районе за указанный период выросла почти в девять раз. Объект стал популярным благодаря своим архитектурным особенностям и необычному дизайну, который сочетает элементы старинного европейского стиля и современные тенденции. Первоначально Батори планировал использовать дом для съемок клипов, но владельцы отказались сдавать его в аренду, и вскоре музыкант решился на покупку.

С 1 сентября 2025 года вступают в силу поправки к дачному законодательству, которые вносят значительные изменения для садоводов и дачников. Депутат Госдумы и председатель Союза дачников Подмосковья Никита Чаплин поделился важной информацией о том, что именно изменится с вступлением в силу новых норм. Для большинства дачников радикальных изменений не произойдет, однако важно учитывать, что новые поправки призваны устранить разночтения и конфликтные ситуации в области дачного права.

В последнее время рынок недвижимости в России претерпел некоторые изменения. За последний год стоимость квадратного метра в новостройках увеличилась на 10,3% — 13,8% в крупных городах. Данные аналитического центра «Движение.ру» показывают, что наиболее заметный рост наблюдается в Москве, Челябинске и Омске. В Москве первичная недвижимость становится всё более дорогостоящей из-за снижения объёма доступных проектов комфорт-класса, так как застройщики переходят на более дорогие бизнес-классы. В Челябинске и Омске рост цен связан с увеличением строительных объёмов и улучшением качества жилья. Напротив, в восьми основных городах страны, таких как Ростов-на-Дону и Новосибирск, стоимость квадратного метра не увеличилась.

Согласно последним данным Росстата, ввод частных домов в России сократился на 3,3% за год. Этому способствует последовательное снижение ввода жилья в индивидуальном жилищном строительстве (ИЖС), которое фиксируется уже второй месяц подряд. Наибольший спад наблюдается в Северо-Кавказском федеральном округе. Эта проблема считается значимой для российских граждан, поскольку индивидуальное строительство всегда было одним из основных способов улучшения жилищных условий. Несмотря на незначительное увеличение в Центральном федеральном округе – ключевом регионе по числу сданных объектов ИЖС – общий тренд остаётся негативным. Ситуация усугубляется тем, что компенсация снижения не осуществляется за счёт роста ввода жилищного строительства в отдельных округах.

Госдума России снова находит способы поддержки населения в условиях растущих расходов. На этот раз депутаты Яна Лантратова и Сергей Миронов предложили ввести новый налоговый вычет, направленный на помощь пенсионерам, многодетным семьям и малоимущим гражданам. Причиной данной инициативы стали высокие затраты на ремонт и отделку жилья, с которыми сталкиваются многие россияне, особенно те, кто живёт в старых домах. Лантратова отметила, что существуют серьезные финансовые трудности у граждан, которые вынуждены тратить значительные суммы на обновление своей жилплощади. Новый вычет может достигать до 500 тысяч рублей, что позволит сократить бремя расходов для уязвимых категорий граждан.

Владельцы частных домостроений часто сталкиваются с вопросом налогообложения своих хозяйственных построек. Федеральная налоговая служба России недавно разъяснила, как законно избежать уплаты налога за хозпостройки площадью до 50 квадратных метров. Важно понимать, что налог не взимается только с построек, которые не предназначены для коммерческой деятельности, таких как бани, сараи и теплицы. Чтобы воспользоваться этой льготой, собственнику следует подать заявление в налоговую службу. Однако помните: хозпостройки должны находиться на земельных участках, предназначенных для личного использования.

В России возникла идея учета цен на жилье при дифференциации ипотечных ставок для семей. Эта инициатива обсуждалась на уровне Госдумы, и ее поддержал президент Vladimir Putin. Как сообщила эксперт Инна Солдатенкова, дифференциация ставок недоступна без учета специфики каждого региона, как средней зарплаты, так и цен на жилье. Новый подход может решить актуальные проблемы доступности жилья для многих семей, обеспечивая им расчетную выгоду от использования семейной ипотеки.

В июле 2025 года на не менее чем 20 городах Подмосковья наблюдалось снижение цен на вторичное жильё, что привлекло внимание как покупателей, так и инвесторов. По данным консалтинговой компании SRG, более половины городов показали отрицательную динамику цен, что стало отражением не только сезонных факторов, но и состояния ипотечного рынка. В условиях летнего затишья владельцы недвижимости принимали меры по снижению цен для стимуляции продаж. Нарастающая нервозность на рынке отражает общую ситуацию: ипотечные ставки остаются высокими, несмотря на небольшое снижение.

Ситуация на рынке новостроек в России в 2025 году вызывает серьезные беспокойства. Как сообщает Forbes, в массовом сегменте доля сделок с рассрочкой упала ниже 10%, что является значительным снижением по сравнению с 30% в начале года. Причинами такого падения стали неплатежи и изменения в кредитной политике. Данные аналитиков показывают, что все больше застройщиков отказываются от рассрочек, опасаясь рисков и пытаясь защитить свои интересы. К примеру, генеральный директор компании «Люди», Денис Жалнин, отмечает, что весной доля рассрочек сократилась до 30–35%. В то же время, по словам регрессора «Этажи», девелоперы уже сталкиваются с первыми неплатежами, что заставляет их более тщательно проверять платежеспособность покупателей.

В июле 2025 года рынок первичного жилья в Москве продемонстрировал значительное снижение цен в нескольких районах города. Эксперты сообщают, что наибольшее удешевление было зафиксировано в Косино-Ухтомском районе, где цены на квадратный метр упали на 11,4%. При этом средняя стоимость квадратного метра составила 248,1 тыс. рублей. Данный тренд связан с увеличением предложения жилья комфорт-класса; после ограниченного количества продаж в прошлом месяце застройщики выставили на рынок новые корпуса, что повлияло на уровень цен. Но это только начало — подробности о динамике цен во всех районах Москвы можно найти в подробном отчете от платформы bnMAP.pro.

С 1 сентября вступает в силу закон, который регулирует коммерческую деятельность на территориях садоводческих некоммерческих товариществ (СНТ). Это нововведение вызвало много споров и вопросов среди собственников загородной недвижимости. Некоторые СМИ напуганы сообщениями о “тотальном запрете” на любую коммерцию в СНТ. Однако, по мнению юриста Александра Домникова, данная ситуация и ее последствия могут быть не так страшны, как кажется на первый взгляд. Законодательство лишь уточняет уже существующие нормы, а основное новшество касается определения “для личных нужд”. Это начало делает его важным для понимания реалий на загородном рынке аренды.

Москва активно развивается, и с каждым годом количество строительных площадок увеличивается. Важно обеспечить порядок и чистоту на этих территориях, и именно поэтому москвичи могут активно участвовать в этом процессе через портал «Наш город». В 2024 году горожане уже помогли решить более 18 тысяч вопросов, связанных с состоянием объектов строительства. Они сообщают о различных недостатках: от повреждений ограждений до неубранного мусора. Эта информация помогает городским службам быстро реагировать и устранять выявленные проблемы, что делает город более комфортным для жизни.

С начала 2025 года в Москве было утверждено 30 проектов планировок территории (ППТ) для размещения инженерной инфраструктуры. Это событие является важным этапом в развитии городской среды и улучшении качества жизни москвичей. За неполные семь месяцев текущего года столица разработала документы, которые обеспечат строительство более 125 километров инженерных сетей. Заместитель Мэра Москвы по вопросам градостроительной политики Владимир Ефимов подчеркнул значимость этих проектов, поскольку они позволят городу улучшить системы водоснабжения, электроснабжения и теплоснабжения.

В 2025 году на рынке вторичной недвижимости России наблюдаются значительные колебания цен, и в некоторых регионах жилые площади стали заметно дешевле. В частности, исследование, проведенное сервисом «Яндекс Недвижимость», показывают, что наименьшие цены на однокомнатные квартиры были зафиксированы в Хабаровском крае, где стоимость квадратного метра снизилась на 14%, составив 111 тыс. руб. за кв. м. Это значительное падение цен связано с рядом факторов, в том числе с высокой конкуренцией и изменением структуры предложения на рынке.

Темпы московской реновации активно обсуждаются в последние годы. Программа, стартовавшая в 2017 году, принимает активное участие в преобразовании городской среды и улучшении качества жизни москвичей. На сегодняшний день под переселение попали 220 тысяч жителей столицы, и ожидается, что более 1 миллиона москвичей смогут улучшить свои жилищные условия в ближайшие годы. В 2025 году мэр Москвы Сергей Собянин заявил о планах значительно ускорить реализацию программы.

В последние годы в сфере жилищного строительства произошли значительные изменения. Ранее роль застройщика ограничивалась лишь возведением зданий и обеспечением их базовой инфраструктурой. Однако теперь девелоперы, такие как компания ЭНКО, осознали свою более глубокую задачу — создание дружелюбной атмосферы в жилых комплексах. Это не просто вопрос комфорта, а важный аспект формирования сообщества и социальной среды, где влияет всё: от проектирования до организации досуга. Сегодня обратим внимание на ключевые факторы, которые помогают девелоперам создавать дружелюбие среди жителей новых жилых комплексов.

В современном мире, где урбанизация становится все более интенсивной, города сталкиваются с необходимостью поиска инновационных решений для улучшения качества жизни. Одним из ярких таких примеров становятся сады на крыше – концепция, которая стремительно набирает популярность в крупнейших мегаполисах планеты. Эта уникальная идея благоустройства городского пространства, зародившаяся в Европе, распространилась повсеместно. Сегодня сады на крышах зданий можно встретить не только в европейских столицах, но и в мегаполисах Азии.

В Москве в 2025 году открыто почти 700 новых кафе и ресторанов, что стало рекордным показателем за последние два года. По данным пресс-службы мэра и правительства Москвы, в 2024 году было запущено 348 заведений, а в 2023 — 364. Это заметный рост на фоне более 22,6 тыс. действующих заведений. Процентное соотношение увеличения, по сравнению с 2010 годом, когда в Москве было лишь 8,5 тыс. кафе, впечатляет. Основная поддержка муниципалитета заключается в снижении барьеров для предпринимателей, переходе на онлайн-формат получения документов и упрощении установки летних веранд.

В Москве активно растет количество новостроек, удобных для жителей столицы. Способность быстро добраться до метро является важным фактором при выборе жилья. В данной статье мы рассмотрим лучшие жилые комплексы, которые находятся в радиусе пешей доступности от станций метро.

Согласно современным исследованиям, счастье молодого поколения подвергается серьезным испытаниям. В условиях быстрого роста цен на недвижимость, многие молодые россияне ощущают глубокое разочарование и неуверенность в будущем. В то время как ранее счастье у людей зависело от возраста, последние исследования показывают ухудшение эмоционального состояния именно молодежи. Ученые из Великобритании и США провели опросы в 46 странах и обнаружили, что молодые люди, достигшие совершеннолетия, теперь являются самой несчастной группой. Показатели тревожности и депрессии среди подростков достигают рекордных уровней. Упадок счастья непосредственно связан с доступом к рынку жилья, что становится ощутимым стрессором.

В 2025 году семейная ипотека продолжает оставаться одним из самых доступных способов для россиян приобрести жилье благодаря государственной поддержке. Эта программа, стартовавшая в 2018 году, помимо традиционных условий, претерпела изменения, что делает ее более привлекательной для многих семей. Благодаря субсидированным кредитам, доступность жилья возросла, и миллионы семей получили шанс на улучшение жилищных условий. В этой статье мы рассмотрим, какие условия надо выполнить для получения семейной ипотеки в 2025 году, где можно взять кредит и что необходимо знать о процентных ставках и размерах первоначального взноса.

Материнский (семейный) капитал — важная форма государственной помощи для российских семей с детьми, обеспечивающая поддержку в улучшении жилищных условий. Программа, запущенная в 2007 году, продлена до 31 декабря 2030 года, что делает возможность ее использования актуальной и сегодня. В данной статье мы рассмотрим, как правильно воспользоваться данной мерой поддержки для приобретения квартиры.

Москва — это не просто столица, но и центр притяжения для всех россиян. Здесь люди приезжают на работу или учёбу, насладиться культурой, развлечениями, уютными прогулками. Жить в Москве — мечта для многих, поэтому, если у вас появилась возможность приобрести квартиру, возникает вопрос: где же лучше всего купить жильё?

Москва продолжает привлекать внимание покупателей своим разнообразием новостроек. В условиях растущих цен на жилье эксперты выделили районы, где можно приобрести квартиру по доступной цене. На первом месте среди бюджетных локаций опережает Некрасовка, где средняя стоимость новостроек в июле составила 190,3 тыс. рублей за квадратный метр. Этот факт стал возможен благодаря вымыванию более дорогих предложений с рынка, что говорит о поступательном движении в направлении доступности жилья.

В последние годы Москва претерпевает значительные изменения в сфере недвижимости, и популярный район Патриарших прудов не стал исключением. Аналитики Kalinka Ecosystem прогнозируют, что уход шумных ресторанов из этого района окажется не только негативным для бизнесов, но и позитивным для рынка жилья. По данным экспертов, рост цен на первичную недвижимость здесь уже достиг 48% за последний год, а средняя цена за квадратный метр составляет 3,9 млн рублей. Заостряется внимание на том, что несмотря на закрытие ресторанов, интерес к жилью не угасает, а предложение на первичном рынке сокращается на 22%.

Ситуация на рынке недвижимости в России в 2025 году стала тревожной: девелоперы значительно сократили объемы инвестиций, вложив всего 124 млрд руб., что на 44% меньше, чем за аналогичный период прошлого года. Это изменение запечатлелось на фоне общего снижения интереса к земельным участкам под жилые проекты, что стало причиной снижения доли девелоперов в инвестиционных сделках до 30%. Когда-то они занимали более половины рынка, но теперь их влияние существенно ослабло, особенно после окончания ряда льготных программ по ипотечному кредитованию. Эта статья проанализирует текущее состояние рынка недвижимости, выделяя ключевые тенденции и причины падения инвестиций.

В Москве началась настоящая эволюция образовательной инфраструктуры: с момента укрупнения школ, начавшегося 13 лет назад, количество больших учебных заведений существенно возросло. В столице действуют шесть школ, каждая из которых вмещает более 2 тыс. учащихся. Эти учебные заведения отличаются не только своими размерами, но и современными условиями обучения, что делает их центрами притяжения для многих семей. Рассмотрим подробнее эти уникальные учреждения и их особенности.

В июле 2025 года рынок новостроек Москвы представил рейтинг районов с наиболее доступными квартирами. На первом месте у нас — Некрасовка. Средняя цена за квадратный метр в этом районе составила всего 190,3 тыс. рубля. Это стало возможным благодаря вымыванию более дорогих лотов с рынка, что снизило общую стоимость жилья для будущих владельцев. Объективно, это очень привлекательное предложение, особенно для молодежи и семей с детьми, которые хотят улучшить свои жилищные условия, не переплачивая. На вторую позицию попадает район Косино-Ухтомский, где цена составила 212,3 тыс. руб. за квадратный метр. Глядя на эту картину, можно заметить, что рынок стремительно адаптируется к потребностям покупателей, понижаются цены, что делает жилье доступнее. В третьем месте — район Новогиреево, с ценой 228 тыс. руб. за квадрат, что также отражает общие тенденции на рынке жилья в Москве.

Выбор между квартирой с отделкой и без — это вопрос, который волнует многих покупателей. Застройщики предлагают разнообразные варианты: от чистового ремонта до голых стен. Каждому из них есть свои плюсы и минусы. Если вы решаете, что для вас важнее — комфорт переезда или возможность создать индивидуальное пространство, стоит изучить подробнее, что включают в себя разные уровни отделки.

Владельцы недвижимости имеют законное право распоряжаться своим имуществом по своему усмотрению. Однако существует ряд категорий граждан, которые могут жить в квартире без согласия собственника. Рассмотрим, кто входит в эту категорию и каково их правовое положение.

С января по июль 2025 года на рынке жилой недвижимости Москвы лидируют проекты таких застройщиков, как ГК ФСК, ПИК и «Эталон». Это информация, которую следует знать тем, кто интересуется актуальными трендами в недвижимости. Основные громадные объемы сделок были зафиксированы в числе проектов, представленных на рынке недвижимости, что может привести к потенциальному росту инвестиций. В категории Топ-5 проектов по объему сделок в Москве на первое место вышло «Движение. Говорово» от ФСК с 1149 сделками, за ним следуют проекты ПИК: «Бусиновский парк» с 850 сделками и «Московречье» с 782 сделками.

Девелоперская группа “Самолет” сообщила о значительном сокращении численности сотрудников, которая уменьшилась на 31% за последний год, достигнув 6,77 тысячи человек. Эти данные представлены в финансовой отчетности компании за первое полугодие 2025 года. По состоянию на 30 июня 2024 года численность работников составляла 9819 человек, что указывает на серьезные изменения в кадровой политике компании. Одной из причин указано оптимизация работы, связанная с оценкой и продажей непрофильных активов, а также внедрением технологий на основе искусственного интеллекта для повышения производительности труда.

В июле 2025 года рост цен на рынке новостроек Москвы удивил активным движением цен, где «титул» самого доступного жилья получил район Некрасовка. По данным аналитиков платформы bnMAP.pro, актуальная средняя цена 1 квадратного метра здесь составила 190,3 тыс. рублей. Такие цифры привлекают внимание и создают конъюнктуру для новоселов, стремящихся к комфортному и бюджетному жилищу в столице. В этом посте мы подробнее рассмотрим районы, где цены доступны, а качество жизни не вызывает сомнений.

Недвижимость в Санкт-Петербурге продолжает активно развиваться, особенно в первой половине 2025 года. Один из ключевых игроков, холдинг Setl Group, представил несколько крупных проектов, которые стали лидерами продаж. В этом материале мы рассмотрим ТОП-5 самых успешных объектов, а также текущие тренды на рынке недвижимости города и Ленинградской области.

Масштабные жилые комплексы, которые возникают на окраинах крупных городов или на месте старых промышленных зон, становятся все более распространены на современном градостроительном ландшафте. Их реклама часто предлагает образы комфортного жилья с развитой инфраструктурой и зелеными зонами. Однако, за блестящими фасадами новых зданий скрывается суровая реальность, с которой сталкиваются новоселы. Основная проблема заключается в том, что плотная застройка происходит без своевременного развития необходимой инфраструктуры, что порождает многоплановые проблемы. Ниже рассмотрим ключевые недостатки масштабного строительства.

Осенью 2025 года на рынке новостроек Москвы наблюдаются прогнозы о росте цен, что во многом будет зависеть от изменений ключевой ставки Центробанка. По данным аналитического сервиса Dataflat, в июле 2025 года продажи жилья на первичном рынке Москвы и Подмосковья увеличились на 21%, что свидетельствует о начале оживления в отрасли. Тем не менее, средняя цена квадратного метра по региону снизилась на 1%, составив 371,4 тыс. руб., что указывает на нестабильную ситуацию на рынке. Основными факторами роста спроса стали запуск программ стимулирования застройщиками и увеличение доли одобряемых ипотечных заявок в банковском секторе. Также важно отметить снижение процентных ставок по банковским депозитам, что заставляет потенциальных покупателей переориентироваться с депозитов на покупку жилья.

В Ташкенте планируется построить Национальный музей Узбекистана, архитектурный проект которого разработан японским архитектором Тадао Андо, лауреатом Притцкеровской премии. Открытие нового музейного комплекса ожидается в 2028 году, и его уникальная архитектура обещает стать новым символом культурной идентичности страны. Здание будет иметь форму круга, квадрата и треугольника, что символизирует единство и гармонию между Востоком и Западом. Объект располагается на территории более 8,5 тыс. кв. м и включает в себя не только выставочные залы, но и библиотеку, лекторий, учебные комнаты и террасу с зоной отдыха.

Жители коттеджных поселков могут наслаждаться уникальным сочетанием уединения и комфорта загородной жизни, имея доступ ко всей необходимой инфраструктуре и удобствам. Эти поселки могут быть привлекательным вариантом для многих семей, ценящих тишину и природу. В этой статье мы подробно рассмотрим, что из себя представляют коттеджные поселки, их управление, плюсы и минусы, а также чем они отличаются от садоводческих некоммерческих товариществ (СНТ).

Почтовый адрес – это не просто набор символов, а важный элемент, который определяет статус вашей недвижимости. Без него владельцы домов и участков сталкиваются с многими проблемами, начиная от невозможности реализации недвижимости и заканчивая трудностями в получении государственных услуг. Для успешного проживания на своей земле и обеспечения законности своего имущества важно знать, как правильно оформить адрес для жилья или земельного надела.

В России есть реальная возможность получить земельный участок для строительства жилья без оплаты. В зависимости от региона, государственные программы предлагают бесплатные земельные наделы определённым категориям граждан. За последние годы условия предоставления земли изменились, но ключевые факторы остались неизменными — это соблюдение законодательства и правильное оформление. В этой статье мы расскажем, каким образом вы можете стать владельцем бесплатного земельного участка, каковы основные категории граждан, имеющие право на такую льготу, и какие шаги нужно предпринять для успешного оформления.

Договор ренты представляет собой уникальную сделку, в которой собственник недвижимости передает право на имущество другой стороне взамен на регулярные выплаты или предоставление ухода. В большинстве случаев такие соглашения заключаются между пожилыми людьми, которые не могут полностью себя обеспечить, и лицами, готовыми взять на себя обязательства по финансовому обеспечению и уходу за ними. Первое, что стоит понимать — рента может быть оформлена как пожизненно, так и в виде постоянных платежей. Ключевыми в оформлении такого рода сделок являются юридическая грамотность и понимание уникальных особенностей каждой модели ренты. Это важно для минимизации рисков как для собственника, так и для плательщика.

Аренда жилой недвижимости — это возможность получать дополнительный доход, однако многие собственники не выполняют свою налоговую обязанность и не декларируют полученные суммы. ФНС России активно разрабатывает методы и стратегии для выявления нарушителей, что приводит к увеличению числа налоговых проверок. Итак, каковы же способы, которыми налоговые органы могут узнать о неуплате налога на доход от аренды? Переходя к сути вопроса, важным моментом является то, что закон обязывает налогоплательщиков декларировать полученные ни в каком случае, что делает уклонение не просто нецелесообразным, но и рискованным.

Потеря документов на недвижимость — это неприятная ситуация, которая может вызвать страх и панику. Однако важно понимать, что это не влечет за собой утрату права собственности на ваше жилье. Все сведения о владельцах и характеристиках объектов хранятся в государственном реестре, что позволяет восстанавливать документы без особых трудностей. В этой статье мы расскажем о необходимых действиях, чтобы вернуть утраченные документы и избежать проблем с недвижимостью.

Эскроу-счет — это банковский инструмент, который с момента своего появления в России более пяти лет назад значительно изменил процесс покупки жилья на первичном рынке. Главная цель этого механизма — защитить права дольщиков и обеспечить финансовую безопасность сделок с недвижимостью. С помощью эскроу-счетов покупатели могут чувствовать себя уверенно: деньги замораживаются на специальном счете до тех пор, пока застройщик не выполнит все обязательства по строительству и не сдаст дом в эксплуатацию. Это позволяет предотвратить возникновение новых обманутых дольщиков. Подробно разберем, как работает эскроу-счет, какие преимущества он предоставляет и на что стоит обратить внимание покупателям квартир в новостройках.

Кадастровая стоимость недвижимости — это определение, которое в первую очередь используется для расчета налогов, таких как налог на имущество и на землю, а также для установления государственная пошлина при сделках с недвижимостью. Например, при оформлении нотариальных услуг или судебных исков кадастровая стоимость играет ключевую роль в окончательной сумме, которую необходимо оплатить. Она также определяет размер арендной платы муниципальных земельных участков и их выкупную стоимость. Важен не только сам процесс установления кадастровой стоимости, но и возможность оспорить её, если возникает необходимость. Где искать ошибочную кадастровую стоимость и как её исправить, давайте разберемся подробнее!

Выбор фундамента для частного дома — это не просто вопрос строительства, а важная задача, от решения которой зависит надежность и долговечность вашей постройки. Фундамент поддерживает конструкцию и защищает от негативных воздействий окружающей среды. Существует множество типов фундаментов, и каждый из них имеет свои преимущества и недостатки. Факторы, определяющие выбор фундамента, включают климатические условия, тип почвы, этажность здания и его конструкцию. В этой статье разберем основы выбора наиболее подходящего фундамента, а также практические советы по материалам и технологиям.

Краткосрочные договоры аренды на срок 11 месяцев, как правило, не подлежат одностороннему расторжению. Эта информация основана на недавнем решении Верховного суда Российской Федерации. В этой ситуации компания, арендовавшая нежилое помещение для открытия колледжа, столкнулась с проблемой после того, как выяснилось, что помещение не подходит для запланированной деятельности. Арендатор решил расторгнуть договор, однако собственник указал на отсутствие законных оснований для досрочного отказа от сделки. Данное решение подтверждает важность соблюдения условий аренды, указанных в заключенном договоре.

Клубный дом класса de luxe “Космо 4/22” от ГК “Галс-Девелопмент” в Москве пополнился необычной скульптурной экспозицией — здесь установлены копии знаменитых львов Медичи. Скульптуры выполнены из высококачественного уральского мрамора Коелга, который по своей текстуре напоминает исконный каррарский мрамор, использованный для оригиналов, установленных в Италии. Это создаёт уникальное сочетание исторической эстетики и современного искусства в сердце столицы.

Аренда малогабаритных квартир, таких как студии и небольшие однушки, становится все более популярной в России. Согласно данным РИА Недвижимость, специалисты компании “Мир квартир” провели исследование, в котором изучили доходность аренды квартир площадью до 32 квадратных метров в 70 городах России. Выяснили, что наилучшие результаты показывают малогабаритные квартиры в Нижнем Тагиле, Грозном и Череповце, где доходность арендных квартир достигает 11,7%, 11,5% и 10,8% соответственно.

Путешествие на собственном автодоме становится всё более популярным среди россиян. Автодом, или дом на колесах, — это не просто транспорт, а полноценное жилье с самым необходимым оборудованием для комфортного проживания в пути. В этом посте мы разберем, что такое автодом, как выбрать идеальную модель, а также рассмотрим ее преимущества и недостатки.

С начала 2025 года российский рынок недвижимости демонстрирует интересные тенденции. На фоне высоких цен и колебаний спроса наблюдается период стагнации: стоимость квадратных метров практически не меняется, а количество сделок может как увеличиваться, так и снижаться. Генеральный директор агентства недвижимости «Владис» Сергей Телеш делится своим мнением о будущем данного сегмента и объясняет, как экономические условия влияют на стоимость недвижимости.

За последние годы в России наблюдается тревожная тенденция: количество отрицательных заключений в строительной экспертизе растет. По состоянию на 30 июня 2025 года в стране функционирует 471 организация, проводящая экспертизу, из которых 20% имеют полномочия на осуществление государственной экспертизы, а 90% — негосударственной. Такие изменения вызывают все большую озабоченность среди специалистов и инвесторов в строительной сфере. В течение первых семи месяцев 2025 года было выдано 44,9 тысячи заключений, из которых 26,2 тысячи — от государственной и 18,8 тысячи — от негосударственной экспертизы.

Губернатор Херсонской области Владимир Сальдо сообщил президенту России Владимиру Путину о начале строительства жилья в регионе. Это важное событие для жителей области и свидетельство восстановительных процессов на юге страны. В этом году выделено 44 участка общей площадью почти 600 гектаров, что открывает новые горизонты для развития жилищного строительства. В результате планируется возводить большие объёмы жилья, что значительно улучшит жилищные условия местного населения и даст мощный стимул для экономического развития региона. Сальдо отметил, что цель проекта - создание более 5,7 миллиона квадратных метров жилья и активное строительство уже ведется в Геническе на Азовском море и в Скадовске на Чёрном море.

На сегодняшний день средняя переплата по рыночной ипотеке в России достигла рекордного значения, превысив 21 миллион рублей. Это тревожный сигнал для многих заёмщиков, которые сталкиваются с высокими процентными ставками и внушительными финансовыми обязательствами. По данным Центробанка, средний размер займа по рыночной ипотеке составил 4,5 миллиона рублей. Эта сумма подразумевает, что при минимальном первоначальном взносе в 10% и сроке ипотеки в 26 лет, ежемесячный платёж может достигать почти 85 тысяч рублей. Взамен заёмщики фактически выплачивают сумму, эквивалентную шести кредитам.

Недавние исследования показывают, что молодые поколения, такие как зумеры и миллениалы, ведут себя по-разному на ипотечном рынке. Несмотря на пользу ипотеки, многие из них недостаточно осведомлены о возможностях долгосрочного финансового планирования. Согласно данным аналитиков девелоперской компании «Мангазея», доля зумеров среди ипотечных клиентов не превышает 7–9%. В основном, ипотеку оформляют молодые IT-специалисты 21-23 лет с доходом от 200 тысяч рублей в месяц. Их привлекают льготные условия — ставки до 5% и возможность рефинансирования через 1-2 года. При этом многие из них прибегают к поручительству родителей, воспринимая его как формальность, хотя для других это именно необходимая поддержка на случай финансовых трудностей.